Мар
16

Границы безопасности, или что делать инвесторам при ограничениях

Центробанк и профессиональные участники фондового рынка вернулись к обсуждению законопроекта о категоризации инвесторов-физлиц.

Если им удастся договориться, он может вступить в силу и принести ряд ограничений уже в июле 2021 года. Ситуацию комментирует директор департамента инвестиционного консалтинга Юнитраст Кэпитал Константин Ихтейман. 

Этот законопроект был принят Госдумой в первом чтении ещё в мае 2019 года. Теперь он готовится ко второму чтению, которое возможно в марте-апреле.

«В связи с падением акций из-за опасений относительно негативного влияния коронавируса на мировую экономику приток инвесторов на фондовый рынок в России замедлился. Однако в последние годы он рос стремительно. Так, за 2019 год, по сообщению Банка России, число инвесторов на Московской бирже увеличилось почти в два раза — на 1,9 млн человек — и достигло 3,86 млн. А за 2018 год счета открыли 645 тыс. человек. Давно назрела необходимость защитить интересы тех, кто только начинает осваивать рынок ценных бумаг и не имеет достаточного опыта. Для этого и был разработан законопроект о категоризации инвесторов. Однако его первая редакция вызвала бурную критику со стороны участников рынка: они настаивали на её смягчении. Согласование поправок ведётся до сих пор», — рассказывает Константин Ихтейман.

По последнему варианту законопроекта, категорий, как и сейчас, останется две: квалифицированные и неквалифицированные инвесторы. Сложные финансовые инструменты будут доступны лишь первой группе.

Для неквалифицированных инвесторов будет открыта покупка ценных бумаг из котировальных списков биржи, причём только первого и второго уровня, инвестиционных паев ПИФов, которые не ограничены в обороте, госбумаг. Также им будут доступны неструктурные облигации не из списков, если выпускающее их юр.лицо имеет определённый кредитный рейтинг — предельный уровень установит регулятор.

Чтобы расширить свои возможности, придётся пройти бесплатное тестирование. Оно должно подтвердить квалификацию и продемонстрировать опыт и знания согласно базовом стандарту защиты прав инвесторов, который будет разработан СРО и согласован с Центробанком. При неудовлетворительном результате, у инвестора останется «последнее слово», то есть право приобрести недоступные до этого инструменты на 50 тыс. рублей. (ранее говорилось о возможном увеличении суммы до 100 тыс. руб.).

«По сравнению с первоначальной версией Центробанк пошел на уступки. Например, те физические лица, которые уже получили статус квалифицированного инвестора, сохранят его и после принятия закона. А неквалифицированные инвесторы смогут обойтись без тестирования, если за год до вступления закона в силу совершили не менее десяти сделок на 2,5 млн рублей. Однако у участников рынка пока сохраняются вопросы к законопроекту. Например, многих беспокоит ограничение обращения иностранных бумаг на российских биржах лишь теми, что включены в фондовые индексы регулятора. Таких существенно меньше, чем представлено сейчас. При подобных ограничениях не исключено, что многие инвесторы перейдут к иностранным финансовым посредникам», — говорит Ихтейман.

Кроме того, все, кого ограничения не устраивают, могут обратить внимание на другие сферы для капиталовложения: недвижимость, драгметаллы, торги по банкротству и так далее.

«Как профессиональный участник аукционов по банкротству отмечу, что это высокорентабельная ниша для заработка. Если физическое лицо или какая-либо организация не может выплатить долги, то объявляется банкротом, а имущество, по Федеральному закону №127 «О несостоятельности (банкротстве)», выставляется на открытые торги. На таких электронных площадках можно приобрести недвижимость, ценные бумаги, технику, автомобили, предметы искусства, а также нематериальные активы, например, дебиторскую задолженность. Причем стоимость по сравнению с первоначальной ценой может быть значительно снижена — до 90%. Наиболее прибыльными, как правило, оказываются дорогие лоты или специфические, которые не так просто перепродать. Но и по остальным объектам получается большая скидка», — объясняет директор департамента инвестиционного консалтинга Юнитраст Кэпитал.

Те, кто хочет всерьёз инвестировать в торги по банкротству, могут начать с поиска надежного партнёра, который уже хорошо разбирается в данной сфере. Однако аукционы можно использовать и в личных целях, например, для экономии средств при покупке квартиры или автомобиля — в среднем так можно сберечь до 20-30%.

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал):

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.


как опубликовать: Любые приюты могут разместить в газете информацию о себе, опубликовать фотографии питомцев, ищущих хозяев.. Любые приюты могут разместить в газете информацию о себе, опу
как опубликовать: Деятельность большинства отраслевых компаний сосредоточена вокруг определенных технологий, позволяющих решать важные для выполнения работы задачи.. Ждем представит
как опубликовать: Мы бесконечны благодарны нашим близким, которые не вернулись с полей сражения, но завоевали для нас Великую Победу и возможность жить в мире.. Жители России и других госу
как опубликовать: В комплект с гаджетом входит дезинфицирующее средство, которое бережно очищает кожу, не вызывая сухость.Каждый раз, отправляясь в общественное место, мы сталкиваемся со
как опубликовать: Как оказалось, это была отличная идея, которая принесла Петру Григорьевичу большую славу.Обратимся к биографии Заборцева Петра ГригорьевичаРодился экономист в 1985
Мар
10

Как заработать на недвижимости, помимо продажи и сдачи в аренду

Недвижимость — один из востребованных вариантов для капиталовложения, который выглядит доходным и надежным. Особенно в связи со снижением ключевой ставки до 6%.

Недвижимость — один из востребованных вариантов для капиталовложения, который выглядит доходным и надежным. Особенно в связи со снижением ключевой ставки до 6%. Стандартный путь: купить помещение и перепродать или сдать в аренду. Директор департамента инвестиционного консалтинга Юнитраст Кэпитал Константин Ихтейман рассказывает, какие возможности для экономии средств и дополнительного дохода есть в этой сфере у частных инвесторов.  

Вложив деньги в квадратные метры на этапе котлована и перепродав уже готовое или почти завершенное жилье, можно заработать в среднем 20%. Если же оставить недвижимость себе и сдавать её в аренду, можно рассчитывать на пассивный доход примерно в 5-7% годовых, то есть практически на уровне депозита. 

«При этом срок до окупаемости инвестиций увеличивается: понадобится ждать более 15 лет. На начальное вложение — покупку жилплощади — сразу потребуется существенная сумма, поскольку приобретать инвестиционную недвижимость в ипотеку невыгодно», — предупреждает Константин Ихтейман. 

На рынке новостроек наименее затратной будет покупка жилья в начале строительства, минус — до его окончания пройдёт ещё пара лет. А в области вторичной недвижимости можно сэкономить, если приобрести залоговое помещение. Но может потребоваться капитальный ремонт.

«Наименее рискованно в таком случае покупать квартиру у банка, в собственность которого перешло имущество должника по решению суда. Скидка при этом может быть до 15%. Если же обращаться к самому владельцу, то цена может, наоборот, возрасти. К тому же без посредника не исключены конфликты», — говорит директор департамента инвестиционного консалтинга Юнитраст Кэпитал. 

Порог входа в сферу коммерческой недвижимости, на сдаче которой можно заработать до 12% годовых и быстрее окупить вложения, для многих частных инвесторов очень высок. 

«Просчитать риски и возможный рост стоимости в этой области тоже гораздо сложнее, чем в сфере жилой недвижимости. Однако те, кто пока не имеет нужного количества денег, могут рассмотреть вариант субаренды: самостоятельно снять помещение по одной цене и сдать дороже», — говорит эксперт. 

Еще одна возможность для инвесторов с небольшим капиталом — коллективные инвестиции в крупные качественные объекты недвижимости через закрытый ПИФ (паевый инвестиционный фонд). Они позволяют зарабатывать на регулярных выплатах аренды, а также защищают вложенные средства от инфляции.

«Среди основных плюсов такой схемы — регулярный и стабильный доход, возможность вкладывать небольшие суммы, освобождение от затрат на обслуживание и управление объектом. Кроме того, при определённых условиях можно отложить уплату налогов на прибыль и реинвестировать полученные деньги. Однако выход возможен только при продаже пая, что может быть не так уж выгодно, или при прекращении деятельности закрытого фонда», — говорит Константин Ихтейман. 

Другой вариант заработка, связанный с недвижимостью, — участие в торгах по банкротству. 

«Каждый год более полумиллиона предпринимателей в стране проходят через процедуру банкротства. Те, кто не может выполнить долговые обязательства, вынуждены распродавать имущество. Собственность разорившегося предприятия, по Федеральному закону №127-ФЗ, выставляется на открытые аукционы. Они проводятся на электронных площадках. При этом стоимость падает ниже номинальной на 20-90%, а выкупить лот может любой желающий, в том числе физическое лицо», — объясняет директор департамента инвестиционного консалтинга Юнитраст Кэпитал Константин Ихтейман. 

На торги по банкротству выставляются не только коммерческие, но и жилые помещения, владельцы которых не смогли покрыть долг перед кредиторами. Покупка таких активов позволяет существенно сэкономить средства. Однако самостоятельно разобраться в ликвидности лотов и работе аукционов может быть непросто. За помощью можно обратиться к компании, профессионально участвующей в торгах по банкротству. Такое партнёрство может принести до 26% годовых. Причём тогда обладать большими деньгами для покупки недвижимости не обязательно: минимальная сумма инвестиций по вексельной программе широкодоступна и составляет 100 тысяч рублей.  

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал): 

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.

https://unitrust.capital  


кому разместил: Тот ее понял и показал, мол, сейчас придет!. Первая сочинская героиня — десятилетняя Эмилия.. У Эмилии была четко сформулированная мечта: поговорить с какой-нибудь футбол
для чего закончил: Ведь есть нечто большее всех нас, даже наших собственных чувств.Книгу стоит почитать потому, что она рассказывает о тех временах, когда Бог был запрещен, но не в жизни эти
для чего закончил: Заборцев Петр Григорьевич - неординарный российский экономист, активный и деятельный предприниматель, основатель общественного технократического движения “Аврора”,
для чего закончил: (12 самых популярных направлений, респонденты могли выбрать несколько вариантов)Программирование - 42,2%Управление проектами - 25,3%Компьютерная безопасность - 21,1%Финансы - 18
для чего закончил: Музыкант должен обладать музыкальным слухом, талантом, быть творческим и в то же время прилежным и очень настойчивым человеком.В широком смысле музыкант  довольно
для чего закончил: При этом спрос на оформление микрозаймов вырос.. Кредитные каникулы в компании МКК «Микроденьги» представляют собой возможность отсрочки платежей по микрозайму, котор
Фев
18

Цена доверия: альтернатива финансам в банке

Большинство россиян продолжает доверять накопления исключительно банкам. Однако такое вложение средств может оказаться не самым эффективным. Генеральный директор Юнитраст Кэпитал Евгений Ковалевич рассказывает о доходности банковских вкладов и других вариантах инвестиций.

Большинство россиян продолжает доверять накопления исключительно банкам. Однако такое вложение средств может оказаться не самым эффективным. Генеральный директор Юнитраст Кэпитал Евгений Ковалевич рассказывает о доходности банковских вкладов и других вариантах инвестиций. 

Вложение денег в банк считается простым и понятным способом получения дополнительного дохода: достаточно выбрать надёжное финансовое учреждение и немного подождать проценты. Однако процентные ставки во многих из них снижаются.

«В конце января, согласно данным Банка России, средняя максимальная ставка по депозитам физических лиц в рублях в десяти крупнейших российских банках снизилась до 5,76%. Это новый исторический минимум. А, например, полгода назад, в третьей декаде июля, показатель был 7,046%. Снижение связано с уменьшением ключевой ставки Банком России. Также сыграло свою роль замедление темпов инфляции. Так что дальнейшее понижение не исключено. Напомню, что регулятор рекомендует банкам не увеличивать ставки больше, чем на два процента по сравнению со средней максимальной. И сейчас по розничным депозитам в рублях в большинстве учреждений предлагается в основном до 5-7% годовых», — говорит генеральный директор Юнитраст Кэпитал Евгений Ковалевич.

При этом часть дохода неминуемо «съедает» инфляция. По итогам 2019 года она оказалась на уровне 3% — ниже цели Банка России, которая равнялась 4%. А, по прогнозу Минэкономразвития, в первом квартале 2020 г. годовая инфляция может замедлиться до 2,2-2,3%.

«С учетом инфляции вклады в крупных и надёжных банках помогают сохранить средства. Хотя пассивный доход получается невысоким. Если же малоизвестный банк предлагает значительно более привлекательные условия, к этому стоит относиться с осторожностью», — комментирует Евгений Ковалевич.

В качестве более прибыльной альтернативы можно рассмотреть, к примеру, вложения в драгметаллы.

«При текущих скачках цен на золото, связанных с коронавирусом, инвестиции в него, конечно, не столь привлекательны, как еще несколько месяцев назад. Однако некоторое увеличение его стоимости в ближайшие годы вполне возможно. Или же можно обратить внимание, например, на платину, которая пока сохраняет значительный потенциал роста. В любом случае стоит учитывать, что такое вложение выгоднее делать на длительный период. На большую и скорую прибыль рассчитывать не следует», — говорит генеральный директор Юнитраст Кэпитал Евгений Ковалевич.

Другой перспективный вариант для пассивного заработка — участие в аукционах по банкротству. Множество компаний в России в современных реалиях проходят через процедуру банкротства. Для погашения долгов их имущество выставляется на торги, причем нередко значительно дешевле рыночной стоимости — на 30-50%, а порой и больше. Чтобы минимизировать риски, можно инвестировать в профессионального участника торгов, который понимает нюансы этого бизнеса и разбирается в прибыльных лотах. Партнёрство с такой компанией может принести до 30% годовых. При этом первоначальное вложение может быть от 100 тысяч (при размещении на срок от шести месяцев), что значительно ниже, чем при самостоятельном участии в аукционах. 

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал): 

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России. 

https://unitrust.capital


почему рассказал: Для сети четвертого поколения мы использовали частоту 1800 МГц, что дает хорошие скорости не только на улице, но и внутри помещений.. Мгновенно загружать интернет-страницы
почему рассказал: Сдавать новую форму в ФНС необходимо за квартал, полугодие, 9 месяцев, год (в электронном виде, если численность превышает 25 человек) не позднее 30 числа месяца, следующего
почему рассказал: Общайся, Смотри, Премиум» смогут смотреть прямой эфир бесплатно — без тарификации интернет-трафика.. Вместе споют давние конкуренты Дима Билан и Сергей Лазарев, а также
почему рассказал: Далее Лурье цитирует саму справку: «При изучении финансового положения концерна установлено плохое финансовое состояние, а также вскрыто наличие задвоения залогов со
почему рассказал: Если поднять публикации местных СМИ, мы увидим немало примеров, свидетельствующих о вполне возможной причастности «Покровских» к заказу поджога центра донской столицы
Авг
29

Фонд Юнитраст Кэпитал рассказал, как выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость

Специалисты компании Юнитраст Кэпитал проанализировали преимущества вложения средств в коммерческую недвижимость в 2019 году и рассказали, какие виды такой недвижимости сулят наиболее высокую прибыль в кратко-, средне- и долгосрочной перспективах.

Аналитики Юнитраст Кэпитал провели анализ рынка инвестиций и оценили риски вложения средств в коммерческую недвижимость в основных российских мегаполисах. Согласно оценкам экспертов, стоимость коммерческой аренды офисных площадей, а также помещений под магазины в ближайший год вырастет незначительно, что обусловлено общим относительно невысоким прогнозируемым ростом национальной экономики.

“В целом, рынок коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и крупнейших российских мегаполисах можно считать устоявшимся. Наиболее интересные объекты уже сданы в долгосрочную аренду и приносят стабильную прибыль своим владельцам. Бизнес-центры, а также приспособленные под аналогичные цели фабрично-заводские здания, близкие к городскому центру уже заполнены арендаторами. Однако продолжающееся коммерческое строительство на городских окраинах стабильно удовлетворяет спрос со стороны новых клиентов. С нашей точки зрения, наибольшую прибыль сулят вложения в капитальный ремонт зданий в старом фонде в городском центре с последующей пересдачей по повышенной цене. Также хороший доход сулит выкуп площадей на первых этажах жилых домов в городском центре, расположенных на перекрестках. Лучше всего в неликвидном состоянии, с последующим капитальным ремонтом и долгосрочной арендой под магазины розничной торговли. В этом случае вложения способные принести венчурным инвесторам как минимум 30% прибыли”, – рассказывает главный эксперт по рынку коммерческой недвижимости компании Юнитраст Кэпитал.

Однако эксперты предупреждают о возросших издержках вложений в коммерческую недвижимость. В связи с сокращением бюджетных поступлений, государство усиливает давление на бизнес, в первую очередь на предпринимателей, получающих доход со сдачи в аренду. Возрастает давление налоговых и регулирующих органов, а также размер налоговой ставки. Те, предприниматели, которые сдавали подобные объекты по серым схемам, вынуждены выходить из тени и легализовывать свои доходы.

В долгосрочной перспективе, по мнению компании Юнитраст Кэпитал, аренда коммерческой недвижимости способна принести существенные доходы своим владельцам, однако в кратко- и среднесрочной перспективах, пока рост национальной экономики далек от оптимальных показателей, на сверхприбыли в данном сегменте бизнеса рассчитывать не стоит. 

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал): 

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.

https://unitrust.capital 


когда рассказал версию: В-третьих, в деле утверждалось, что Синюков в конце мая 2015 года сбежал за границу, хотя имеются достоверные сведения о пересечении им российской границы в конце апреля 201
когда рассказал представительство образовательный: Современные методы планирования, представления, обучения и управления движением», разработанный специалистами ГК “Роботикум”.. Входит в список «скрытых чемпионов».. В
зачем рассказал товар: Это решение помогает нам заботиться о здоровье получателей посылок и наших сотрудников, а нашим партнёрам — продолжать работу, несмотря на неблагоприятную обстановку»
как рассказал продукт тщательно: И рассказывает, с какими компаниями хотелось бы конкурировать в будущем, как кризис повлияет на страховой рынок и как отражается на нем регулирование Банка России.- Поль
как рассказал офис партнерский: Сотрудничество с этими организациями позволяет привлечь максимальное количество заинтересованных лиц из бизнеса и государственных структур.. В соответствии с национа
как рассказал офис партнерский: 10 февраля состоялась международная отраслевая онлайн-конференция «Перспективы сотрудничества предприятий Венгрии и Казахстана в сфере агропромышленного комплекса»..
зачем рассказал товар: Кроме того, здесь располагались импортёры и производители.Солдаты против предпринимателейДеловая жизнь шла своим чередом, однако 27 апреля 2021 года всё изменилось.. В тот
Авг
27

«Золотая лихорадка»: что дальше? Анализ Юнитраст Кэпитал

Цены на золото повышаются, а спрос не ослабевает. Насколько же эффективен сейчас этот вид инвестиций для частных лиц? Комментирует аналитик Юнитраст Кэпитал.

За 20 лет золото подорожало практически в шесть раз: с 256 долларов в июле 1999 г. до 1427 долларов за тройскую унцию в июле 2019 г. С начала этого года был отмечен рост на 17%. А в первых числах месяца стоимость золота превысила важную психологическую отметку в 1500 долларов США за тройскую унцию и достигла шестилетнего максимума. Такой августовский скачок был обусловлен девальвацией юаня, снижением процентной ставки Федрезервом США, а, кроме того, подкреплён обострением торговых отношений между США и Китаем. И дальнейшее увеличение цен в этом году до 1600-1700 долларов за тройскую унцию вполне ожидаемо.

«Однако инвесторам стоит понимать, что за большим взлетом может последовать и падение. Например, после максимумов 2011 г. мы наблюдали длительное снижение цен в течение четырех лет – до 2015 г. Конечно, вложение части средств в драгоценные металлы для защиты капитала вполне оправдано в долгосрочной перспективе. Недаром центральные банки многих стран, в том числе и России, в последнее время закупают золотые слитки: при нестабильности в мире это хороший способ сбережения денег. Но при текущих ценах на быструю и большую прибыль рассчитывать не приходится», — объясняет аналитик Юнитраст Кэпитал.

Ещё один момент, на который специалист Юнитраст Кэпитал советует обратить внимание, — трудности с надежным хранением и продажей слитков. Так, выкупом драгметаллов занимается меньшее количество отделений банков, чем их реализацией. А к внешнему виду слитков и сертификатов на них предъявляются высокие требования. Выход в этом случае – открытие обезличенного металлического счета в банке, который заслуживает доверия.

Те, кто ищет более выгодные и менее рискованные способы вложения средств в 2019-2020 гг., могут обратить внимание, например, на аукционы по банкротству. Пока это один из наиболее доходных вариантов инвестиций. К примеру, вклад средств в крупного игрока торгов, который детально разбирается в этой сфере, может принести до 36% годовых. Самостоятельно можно достичь и более высоких процентов — ориентировочно в районе 50%. Однако в таком случае понадобится не только внушительное начальное вложение, но и детальное погружение в тему.

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал): 

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.

https://unitrust.capital


где произвёл: АО "ВОКБАНК" — это универсальный банк для предпринимателей и малого бизнеса, в котором представлен весь комплекс банковских операций.. Комплексная автоматизация учета
где произвёл: Краткие технические характеристики полуприцепов-цистерн: - Вместимость цистерны - 32 м3 - Материал цистерны - низколегированная сталь 09Г2С - Тормозная система - Haldex тип 2S/
где произвёл: На сегодняшний день ставка по депозитам для юридических лиц в банках составляет 5-6% в год.. Как юридическому лицу вкладывать деньги надежно и выгодно?. Она имеет очень выс
где произвёл: При производстве были учтены, все пожелание заказчика.. Для данного заказа был специально разработан прицеп-цистерна с 1 отсеком, ПЦ выполнена с наклоном на заднюю ось..
где произвёл: Команда Десятка стремится стать профессионалами в игре и очень приятно, когда в этом помогает администрация и власти.. По результатам турнира были выявлены лучшие кома
где произвёл: Наконец, этот вид страхования позволяет избавиться от проблем в том случае, если на приобретенном в кредит имуществе обнаружатся обременения и права собственности буду
где произвёл: Клиент «АльфаСтрахование», мужчина 1985 года рождения, взял ипотечный кредит и приобрел комплексную защиту (личное, имущественное и титульное страхование).. Страхование и
где произвёл: за разбившийся в ДТП автомобиль Maserati.Дважды участниками крупных тотальных ДТП становились автомобили Lexus.. автомобиль Mercedes-Benz Maybach столкнулся на перекрестке с автомобил
Авг
19

Специалисты компании Unitrust Capital проанализировали тенденции мирового рынка традиционных инвестиций на вторую половину 2019 года, рассказав, стоит ли доверять свои сбережения проверенным временем

Специалисты компании Unitrust Capital проанализировали тенденции мирового рынка традиционных инвестиций на вторую половину 2019 года, рассказав, стоит ли доверять свои сбережения проверенным временем способам инвестирования или стоит рискнуть и предпочесть вложения в криптовалюты и венчурные стартапы.

Аналитики Unitrust Capital провели анализ рынка инвестиций и оценили риски вложения в ценные бумаги, драгоценные металлы, криптовалюты и недвижимость в краткосрочной перспективе до конца 2019 года. 

Специалисты фондового рынка считают, что основной тренд мировой экономики на подорожание нефти будет сохраняться, а потому акции крупнейших мировых энергетических компаний – Royal Dutch Shell, Exxonmobil, Chevron, British Petroleum, а также российских нефтегазовых корпораций Газпром, Роснефть и Лукойл продолжают оставаться привлекательными для инвесторов. Сохраняющаяся напряженность в Персидском заливе и возможная угроза конфликта между США и Ираном продолжают оказывать влияние на мировую конъюнктуру цен на “черное золото”, а потому акции крупнейших игроков мирового энергетического рынка будут продолжать расти. Аналитики более не склонны переоценивать значение западных санкций против России, косвенным подтверждением чему может служить повышение инвестиционного рейтинга страны международным аналитическим агентством Fitch до уровня ВВВ. Поэтому акции российских энергетических гигантов будут расти вслед за крупнейшими мировыми игроками.

Вложения в акции высокотехнологичных компаний – Samsung, Apple, Huawei, Xiaomi и др. будут оставаться рискованными из-за опасности торговых войн между США и Китаем, что может привести к резким перепадам на рынке. То же можно сказать и о ведущих технологических брендах, например компаниях-производителях автомобилей. Экологический скандал с компанией VolksWagen, занижавшей уровень выброса вредных веществ дизельными двигателями, продолжает тяготеть над индустрией. Поэтому на уровень наивысшего дохода в данном сегменте рынка рассчитывать не стоит.

Довольно перспективным представляется вложение средств в золото, платину и палладий. Цены на благородные металлы растут благодаря России и Китаю, активно пополняющим свои золотовалютные резервы. Сказывается и развитие высокотехнологичных отраслей, требующих все больше платины и палладия при изготовлении полупроводников.

Согласно наблюдениям Unitrust Capital, биткоин и другие криптовалюты также будут оставаться привлекательными для инвестирования, однако инвесторам не стоит ожидать от них таких же сверхдоходов, как на пике популярности криптовалют в середине 2017 года.

Довольно перспективными будут оставаться вложения в жилую и коммерческую недвижимость в столичных российских регионах Москве и Санкт-Петербурге. Однако лучшую окупаемость должна показать недвижимость эконом-сегмента, всегда востребованная массовым рынком. Рынок элитной недвижимости продолжает снижение и остается более рискованным.

При этом инвестиции в банкротство по мнению аналитиков Unitrust Capital в 2019 году смогут успешно конкурировать по прибыльности с вложениями в наиболее ликвидные ценные бумаги. Например, вложение средств в крупного игрока торгов может принести инвестору до 36% годовых с минимальными рисками. Самостоятельная игра торгах по банкротству сулит доходность до 50% в год, однако инвестору необходимы соответствующие навыки и хороший начальный капитал. 

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал): 

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.

https://unitrust.capital


почему начал: Отдельного внимания заслуживает интерьер машины.. На современном авторынке наблюдается потребность в бюджетных автомобилях с повышенной проходимостью.. Автоконцерн
Авг
09

Как заработать на торгах по банкротству: комментарий эксперта Юнитраст Кэпитал

Специалисты компании Юнитраст Кэпитал рассказали, как можно выгодно инвестировать свободные средства в аукционы по банкротству, зарабатывая на сделках купли-продажи ликвидного имущества до 2500%.

По мнению аналитиков инвестиционного фонда Юнитраст Кэпитал, инвестиции в банкротство в среднесрочной перспективе останутся одним из наиболее выгодных и низкорисковых видов венчурных инвестиций. 


“Инвестиции в банкротство в 2019-2020-х годах будут оставаться одним из самых прибыльных видов венчурных инвестиций, потенциально способных принести прибыль до 25 рублей на каждый вложенный рубль”, – рассказывает главный эксперт по фондовым рынкам Юнитраст Кэпитал.

Чтобы зарабатывать деньги на торгах по банкротству инвестору потребуется хорошее знание профильного законодательства, иметь цифровую электронную подпись, а также научиться анализировать информацию, связанную с выставленными лотами и читать между строк. Как правило, на торгах реализуется высоколиквидное имущество предприятий и ИП-банкротов: транспорт, недвижимость, дебиторская задолженность, оборудование, спецтехника, а также ценные бумаги. При этом цены на такое имущество, как правило, всегда оказываются ниже рыночных, порой в разы ниже своей реальной рыночной стоимости.

Конечно, для того, чтобы заработать на торгах по банкротству, необходимо в совершенстве изучить механизм, а также условия проведения и участия в торгах. Еще один вариант – нанять квалифицированного консультанта – инвестиционного брокера, специализирующегося на подобных видах сделок. С его помощью можно будет покупать имущество банкрота с целью получения прибыли (купил дешевле – перепродал дороже), инвестировать деньги в восстановление компаний-банкротов с последующим получением прибыли и, наконец, самому стать агентом по банкротству, зарабатывая на процентах от сделок, оперируя имуществом своих доверителей.

Несколько советов от компании Юнитраст Кэпитал для начинающих агентов:

1. Не спешите конкурировать за дорогие лоты. Постарайтесь набить руку и набраться опыта на более мелких сделках, где вы сможете позволить себе проигрыш.

2. Опытный агент по банкротствам ценится на рынке весьма высоко: вознаграждение за сделку порой составляет до 10% от начальной стоимости лота. 

3. Когда вы получите необходимый опыт, не бойтесь привлекать заемные средства для покупки особо ценных лотов, прошедших вашу экспертизу. Даже 15% переплаты за кредит – ничто в сравнении с 2500% чистой прибыли. 

О Юнитраст Кэпитал: 

Юнитраст Кэпитал – крупный международный инвестиционный фонд, оказывающий консалтинговые услуги банкам, крупному бизнесу, правительству и частным инвесторам на предмет рыночных трендов и финансовых рисков в мире венчурных инвестиций.

https://unitrust.capital


когда купил товар: Дополнительный плюс – весь модельный ряд производится во множестве вариаций дизайна.. Ведущие модели линейки: YEEZY BOOST 350 – верхняя часть кроссовок производится
Июл
12

Пассивный доход для новичков: рекомендации генерального директора «Юнитраст Кэпитал»

Банковские вклады, инвестиции в ценные бумаги, сдача недвижимости в аренду, собственный бизнес, сделки на торгах по банкротству – существует множество вариантов пассивного дохода, и это разнообразие пугает новичков.

Начав изучать варианты, они испытывают растерянность, из-за которой финансовая свобода кажется далёкой и почти недостижимой. Как преодолеть страх и сделать первые шаги к стабильному пассивному доходу? Советами поделился Евгений Ковалевич, генеральный директор инвестиционной компании «Юнитраст Кэпитал».

Изучите теорию и пополняйте знания

Новички, только осознавшие преимущества пассивного дохода, часто сомневаются в своих возможностях и боятся неудачи. Чтобы свести страх к минимуму, важно получить достаточные знания по теме. Теоретическая база действительно помогает почувствовать себя увереннее и избежать многих ошибок. Допустим, вы выбрали инвестиции – значит, нужно изучить рынок, понять терминологию, рассмотреть опыт других инвесторов, оценить возможные риски. На основе полученных знаний вы сможете поставить чёткую финансовую цель, разработать план и выбрать подходящую вам стратегию.

Не действуйте наугад: вас должны вести не эмоции, а разумный подход. Продолжайте самообразование, даже если уже получаете прибыль, ведь тренды рынка могут меняться. Читайте книги по теме, регулярно просматривайте порталы, смотрите видео – к счастью, сегодня несложно найти актуальную информацию.    

Наведите порядок в личных финансах

Пассивный доход – это скорее способ прийти к финансовой независимости, а не решить денежные проблемы. Не стоит вкладывать последние сбережения или инвестировать деньги, которые вы заняли. Для начала лучше навести порядок в своих личных средствах: научиться планировать бюджет, избавиться от пустых трат, увеличить разницу между расходами и доходами в пользу последних. Уже с теми деньгами, которые вам удается сохранить, можно создать источник пассивного дохода.

Если свободные деньги есть – то они, конечно, должны работать. При этом важно собрать ещё и «финансовую подушку» – сумму, на которую вы сможете прожить 3-6 месяцев в случае непредвиденных обстоятельств. Помните, что пассивный доход редко приносит выгоду мгновенно, поэтому первое время у вас точно должны быть средства на поддержание привычного уровня жизни.

Используйте опыт профессионалов 

Даже если у вас уже есть достаточные знания и средства, помните, что главный актив – это время. Чтобы сберечь этот ресурс, важно выбирать надежных брокеров и грамотных консультантов.

Я уверен, что 90% успеха в инвестициях – это сотрудничество с правильным партнёром. Новичкам я советую обратить внимание на готовые решения, но обязательно понять суть проекта, изучить отзывы, досконально проверить все документы. Например, сертификаты и разрешения «Юнитраст Кэпитал» размещены в открытом доступе на сайте компании. Помните, что время – деньги, и бережно относитесь к обоим ресурсам. На мой взгляд, именно с этого начинается путь к финансовой независимости.


почему рассказал: Так как рабочие группы каждый раз заново формируются под определенные проекты, процесс адаптации сотрудников проходит очень легко.. «скрытых чемпионов».. Однако к «скры
почему рассказал: По мнению врачей, неосведомлённость людей в процедуре зачатия – одна из причин, по который люди с бесплодием не обращаются за помощью к врачам репродуктологам. - Я вас
почему рассказал: Если же мошенничество произошло, следует незамедлительно обратиться в полицию и банк.. Это происходит по нескольким причинам:- Большое количество карт у одного человека
почему рассказал: Полную безопасность и эффективность вакцины может подтвердить только слепое рандомизированное исследование - осторожно оценил ситуацию с новой вакциной санитарный
почему рассказал: Участники выставки, в свою очередь, смогут запросить у представителей других компаний образцы продукции и доступ к более подробной информации. Выставка пройдет по че
почему рассказал: Далее, администраторы проекта состыковывают участника с экспертом.. В России не принято сразу обращаться к психологам и коучам.. Найти самостоятельно новые алгоритмы –
 

    Свежие комментарии

    level: 4