Апр
09

Рябинский о девелоперах и дольщиках: негатив в новом законе видят только недобросовестные застройщики

С июля 2019 квартиры в новостройках России могут резко подорожать. Согласно мнению аналитиков, это скорее всего произойдет после вступления в силу федерального закона с 1 июля 2019. Новая редакция закона имеет несколько поправок, которые существенно изменяют контроль государства над компаниями-застройщиками, работающими в рамках долевого строительства.

Основные изменения в законе касаются использования финансовых средств, которые дольщики вносят на счета строительных компаний. Отныне девелоперы не смогут свободно распоряжаться этими средствами в процессе возведения объекта недвижимости. Полный контроль над счетами установят банки. Фактически, теперь дольщики, которые хотят купить жилье наперед и в рассрочку, будут платить не самому застройщику, который возводит будущий дом, а банку. В свою очередь, банки будут обязаны выдавать девелоперам займы на строительство домов. По мнению правительства, такая обновленная схема денежных отношений поможет существенно обезопасить дольщиков от возможности быть обманутыми. В то же время девелоперы опасаются новых больших сложностей в работе.  

Основная масса девелоперов такие изменения в законодательстве восприняла в штыки. Однако, глава крупной строительной компании московского региона ГК «МИЦ» Андрей Рябинский в новостях не видит негатива. Он готов отстаивать противоположную позицию.   

Рябинский считает: негативно к закону относятся только те компании, которые имеют страхи не справиться с обязательствами, не выполнить контракт перед дольщиками в полном объеме. От таких нерадивых застройщиков государство и хочет обезопасить своих граждан. Эксперт заметил, что в рамках работы по возведению объекта, банки, где будут находиться эскроу-счета, предложат удобные условия кредитования девелоперам.

Интересно, что компания «МИЦ» решила протестировать новую схему работы еще до введения закона. Уже намечена реализация пилотного проекта с участием крупного банка России. Топ-менеджмент компании ссылается на то, что подобный эксперимент поможет выявить слабые места партнерства застройщика и банка и доработать их.

 


для чего выпустил: Это их первая совместная работа и что примечательно, несмотря на географическую удаленность , Евгений живет в Торонто, а Виталий в Киеве, ребятам удалось закончить работ
для чего выпустил: Важно отметить, что рисунок на каждой из сторон ножа был выполнен в технике, которая длительное время применялась для украшения ювелирных изделий – скримшоу.. Как изв
для чего выпустил: Благодаря http://flexderek.com/videokurs/ заниматься можно, не выходя из дома, в любую свободную минуту.. Благодаря http://flexderek.com/videokurs/ заниматься можно, не выходя из дома, в любую свободн
для чего выпустил: При этом мы порадуем вас доступными ценами, большими скидками и различными акциями.. Добавьте к этому передовые решения по части эргономики и дизайна, и получается велик
для чего выпустил: Arnavi 5 – это блок для спутникового мониторинга и управления транспортом.. Арнави 5 использует технологии GPS и ГЛОНАСС одновременно, что обеспечивает точное определение ме

Добавить комментарий

Вы должны быть зарегистрированы чтобы оставить комментарий.

 

    Свежие комментарии

    level: 4