Archive for the ‘Строительство’ Category

Фев
03

По минимальной ставке. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших семейных ипотек в январе 2023 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков, предлагавших самые выгодные ипотечные программы для семей с детьми на приобретение квартир в новостройках страны.

фото: По минимальной ставке. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших семейных ипотек в январе 2023 года

В ходе исследования мы сравнили условия ипотечных программ из линеек российских банков ТОП-100 по объемам розничного кредитования (на 01.02.22г.). В результате были подготовлены рейтинги банков по двум группам и сформированы ТОП-20 предложений в январе 2023 года по каждой линейке:

·        Лучшие семейные ипотеки банков ТОП 1-50

·        Лучшие семейные ипотеки банков ТОП 51-100

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы, условия страхования, наличие скидок и преимуществ для зарплатных клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на рынке. Рейтинги «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место январского рейтинга заняла программа «Семейная ипотека» Банка ДОМ.РФ по ставке от 4,8%. В тройке лидеров — ипотечные продукты для семей с детьми от Росбанка и ПСБ. Далее в порядке убывания идут программы: Россельхозбанка, МТС Банка, Совкомбанка, ВТБ, Сбербанка, Банка «Открытие».

Лидером исследования в группе ТОП 51-100 в ноябре стала «Семейная ипотека» Примсоцбанка по ставке от 4,2%. На втором и третьем месте – программы Банка «Финсервис» и Банка «Оренбург». В десятку лидеров попали продукты преимущественно ведущих региональных кредитных организаций: Банка «Хлынов», Банка «Дальневосточный», Кредит Урал Банка, Банка «Клюква», Металлинвестбанка, Фора-Банка, Банка «Левобережный».

«Продление до 2024 года льготных ипотечных госпрограмм, включая семейную ипотеку, стало мощным стимулом для заёмщиков. В результате в декабре 2022 года Банк России зафиксировал резкий рост объемов выдачи ипотечных кредитов плюс 3,3% к ноябрю. Мы видим, что онлайн-спрос потребителей на семейную ипотеку не только увеличился в конце года, но и кратно – в 2 раза – вырос в январе 2023. Мы полагаем, что это связано с расширением аудитории госпрограммы на все семьи с двумя и более детьми. Кроме того, спрос разогревают низкие ставки банков, которые дополнительно дисконтируют базовые 6% госпрограммы и делают ипотеку выгоднее людям. В результате количество просмотров каталога семейных ипотек от всех банков страны на нашем финансовом маркетплейсе в январе 2023 года выросло почти в 3 раза к показателю годом ранее. Раздел с семейными ипотеками, где собраны 67 программ кредитных организаций, по количеству визитов пользователей вышел в ТОП-3 по популярности. Максимальное количество просмотров страниц с семейной ипотекой в январе мы зафиксировали в двух столицах, Краснодаре, Новосибирске, Казани, Омске, Ростове-на-Дону, Уфе и Тюмени», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылкам:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/the-best-family-mortgages-bankstop-1-50-by-loan-volumes-january-2023/

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/the-best-family-mortgages-bankstop-51-100-by-loan-volumes-january-2023/

«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2022 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Фев
03

Компания «ЭТИС — СЗПК» – надежный источник профессиональной информации в сфере инжиниринга на рынке России

Компания «ЭТИС — СЗПК» надежный источник профессиональной информации в сфере инжиниринга на рынке России

 

Компания «ЭТИС — СЗПК» постоянно совершенствуется не только в производстве, проектировании, поставке, сборке и монтаже конструкций для кабельных трасс, но и глубоко заинтересована в обеспечении заказчиков проверенной профессиональной информацией.  Наш  приоритет — партнеры, заказчики, для которых важно понимать, за что они платят и могут ли доверять нам.

фото: Компания «ЭТИС - СЗПК» – надежный источник профессиональной информации в сфере инжиниринга на рынке России

Да, кабельные электромонтажные системы завода «ЭТИС — СЗПК» сертифицированы, соответствуют всем российским и международным стандартам.  

Мы гарантируем долговременную эксплуатацию  наших конструкций.

Да,  компания «ЭТИС — СЗПК» изготовила и установила свыше 1 000 000 м кабельного лотка нашим заказчикам в России и за рубежом.

Да, мы за открытый диалог, именно поэтому обновляем наш сайт: https://www.szpk-nw.ru Теперь информационное пространство сайта будет наполнено не только описаниями услуг и техническими нюансами, но и появятся новые разделы. В них будут новости, полезная информация и рекомендации экспертов по вопросам монтажа и эксплуатации конструкций, наш опыт в проектировании, мнение профессионалов и многое другое. Например, как выровнять общий уровень фальшпола, как соединять кабельные лотки между собой и многое другое.

 Вы сможете из первых рук еще глубже узнать о нас, наших ценностях, результатах и, в целом, видении развития отрасли. «ЭТИС — СЗПК» мы живем тем, что производим. Приглашаем вас в наше информационное пространство  профессионалов в области кабеленесущих систем.

Выбирайте «ЭТИС — СЗПК»: комплексные решения по проектированию и монтажу инженерных систем Вашего объекта!

Телефон: +7 (812) 337-57-27

Сайт: https://www.szpk-nw.ru

Адрес: г. Москва, Волоколамское шоссе дом 2, БЦ Гидропроект, 25-й этаж, офис 17

Янв
12

Сергей Лёвкин: Культурно-досуговый центр с физкультурно-оздоровительным комплексом построят в Северном Медведкове

фото: Сергей Лёвкин: Культурно-досуговый центр с физкультурно-оздоровительным комплексом построят в Северном Медведкове

На месте объекта незавершенного строительства в Северном Медведкове построят культурно-досуговый центр с физкультурно-оздоровительным комплексом. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Объект появится на северо-востоке столицы на улице Северодвинская, дом 19. «В 2000 году на этом месте началось строительство объекта гаражного назначения, но было приостановлено в 2004 на этапе возведения фундаментной плиты», — рассказал Сергей Лёвкин.

По словам руководителя Департамента, в связи с длительной приостановкой работ объект включен в Перечень объектов незавершенного строительства/долгостроя для проработки на соответствующей Оперативной группе, действующей в Комплексе градостроительной политики и строительства города, и в 2014 году решением города реализация инвестиционного проекта была прекращена.

В 2016 году новый застройщик выкупивший незавершенный строительством объект заявил о намерениях по возобновлению работ, однако о в результате его бездействия, в 2019 году городом принято решение об освобождении участка и позже, по результатам судебных разбирательств, произведен демонтаж конструкций.

В результате, в 2022 году одобрено размещение на участке культурно-досугового центра с физкультурно-оздоровительным комплексом и в настоящее время ведется подготовка конкурсной документации для реализации участка на торгах под заявленные цели, добавил Лёвкин.

Лёвкин напомнил, что ликвидация объектов незавершенного строительства осуществляется в рамках созданной в 2011 году по поручению Сергея Собянина Оперативной группы.

С начала 2011 года Оперативной группой по сокращению объектов незавершенного строительства решены вопросы по 629 объектам долгостроя, из них: 183 объекта введены в эксплуатацию, возобновлена работа на 252 объектах, 194 объекта демонтированы, а территории благоустроены.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в 2022 году ввели в эксплуатацию 21 спортивный объект.

Как рассказал Сергей Собянин, с 2011 по 2022 годы в Москве построили 900 объектов социальной инфраструктуры. Среди них178 спортивных объектов.

Дек
23

ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Тринити»

ГК «Гранель» начинает продажи квартир в новом корпусе жилого комплекса «Тринити» на севере Москвы, рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы». Цены на квартиры стартуют от 6,2 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2025 г.

фото: ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Тринити»

Новый корпус представляет собой 26-этажный монолитный жилой дом площадью 12 338 кв. метров. Благодаря богатому выбору планировок (площади от 21 кв. м до 86,3 кв. м) каждый найдет здесь жилье по своему вкусу и потребностям. К услугам покупателей – широкий выбор ипотечных продуктов, в том числе программы с господдержкой. На ряд квартир распространяются специальные условия по акции «Время подарков». При этом выгода для покупателей достигает 11%.

Архитектура нового жилого дома выдержана в стилистике современного минимализма, единой с остальными корпусами «Тринити», которые были введены в эксплуатацию в декабре 2021 года.

Во всех корпусах жилого комплекса заложена развитая инфраструктура — на первых этажах домов уже запланированы детский сад на 100 мест, фитнес-центр с бассейном, коммерческие помещения. Здесь уже открываются магазины, кафе и пункты услуг. Объект оснащен парковками.

В комплексе предусмотрены помещения для консьержей, комнаты для хранения колясок и велосипедов, есть лапомойки для собак. Кроме того, здесь создана безбарьерная среда, что является несомненным преимуществом для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями.

По проекту придомовая территория озеленена и благоустроена: предусмотрены детские площадки, зоны для занятия спортом и спокойного отдыха, а также проложены прогулочные дорожки, высажены деревья и кустарники, разбиты газоны и цветники.

Дек
08

Кто защитит обманутых дольщиков ЖК «Лёдово»?

Покупка жилья по Договору долевого участия может быть весьма выгодной. Но не для несостоявшихся жильцов ЖК «Лёдово», который находится в Домодедово. Ситуация с комплексом – страшный сон для всех дольщиков.

Разрешение на строительство ЖК «Лёдово» выдано 31 декабря 2014 года. Застройщик – ООО ПКФ «Гюнай», руководил которым Рагимов А.С.о., почетный гражданин Домодедова, между прочим. Рагимов когда-то баллотировался в депутаты и имел тесные связи с городской администрацией. Строительство ЖК началось в 2015 году. Первую очередь застройщик обещал сдать уже в 2017-м. Сейчас заканчивается 2022 год, но дольщики не получили ключи от своих квартир.

Когда начались первые проблемы у застройщика, ЖК пытались передать компании ТРИО. «Лёдово» переименовали в «Солнечный», но строительство домов от этого не ускорилось. Паспорт строительного объекта «обещает» сдачу домов в 2023 году, но сейчас надежды на это почти нет. Строящиеся дома «Гюная», среди которых ЖК «Лёдово», находятся в Едином реестре проблемных объектов.

24 ноября 2022 года Арбитражный суд Московской области признал «Гюнай» банкротом, уже открыто конкурсное производство.

Ситуация сложная — дольщики, которых только в 4 домах «Лёдово» (без учета объектов на ул. Текстильщиков и Кирова) набралось 945 человек, не хотят получать компенсации – им нужны их квартиры. За происходящим следит администрация городского округа Домодедово и Центр содействия дольщикам.

По словам Михаила Ежокина, главы г.о. Домодедово, похожая ситуация была с застройщиком СУ-155 в микрорайоне Южном. Благодаря общественной огласке удалось привлечь другого застройщика и проблемные дома были достроены в короткие сроки. Ежокин рассчитывает на «счастливый финал» с ЖК «Лёдово» и пообещал искать решение вопроса «вместе».

Пока градоначальник раздает обещания, дольщики организуют собрания, пишут президенту и обдумывают прочие пути решения большой общей проблемы. Активное обсуждение ведется в телеграм-канале https://t.me/gkledovo

Отдельный вопрос возникает с банкротством ООО ПКФ «Гюнай» в связи с тем, что на основании инвестиционного контракта на застройку микрорайонов городского округа Домодедово Московской области от 29.12.2003 № 6-10/180, компания должна осуществлять строительство 44 многоэтажных жилых домов с объектами соцкультбыта, и снос ветхого и аварийного жилого фонда. Что будет с переселенцами из аварийного жилья? Когда они получат свои квартиры? На эти вопросы власти пока не ответили.

Если вы журналист, активист, правозащитник или просто неравнодушный к чужим бедам человек, присоединяйтесь в телеграм-чат «ЖК Лёдово». Общими усилиями у нас больше шансов добиться положительного результата для дольщиков. 

фото: Кто защитит обманутых дольщиков ЖК «Лёдово»?

Ноя
30

На стройплощадке ЖК MYPRIORITY Dubrovka приступили к устройству котлована

ГК «Гранель» начала активные работы по строительству ЖК MYPRIORITY Dubrovka. Выполнено устройство ограждения строительной площадки. Проводится монтаж систем временного электроснабжения, вынос действующих коммуникаций из пятна застройки. Начались работы по раскопке котлована. 

фото: На стройплощадке ЖК MYPRIORITY Dubrovka  приступили к устройству котлована

Первая очередь ЖК MYPRIORITY Dubrovka представляет собой четыре монолитных корпуса высотой от 12 до 30 этажей с подземным паркингом. Общая площадь зданий — почти 59 000 кв. метров. Дома рассчитаны на 931 квартиру. В трех минутах ходьбы расположена станция метро «Дубровка». 

На первых этажах комплекса разместятся коммерческие помещения, в которых появятся магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг. По проекту предусмотрено благоустройство территории с созданием дворов без машин, ландшафтным дизайном и современными детскими, спортивными площадками. 

Комплекс возводится в Южнопортовом районе по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, вл. 11 (ЮВАО). Общая площадь объекта составит около 260 000 кв. метров. В его рамках помимо жилых домов планируется построить детский сад на 175 мест и школу на 400 учеников. Проектное финансирование обеспечивает Сбербанк. Застройщику открыта кредитная линия в размере около 41 миллиарда рублей. 

Ноя
30

На западе столицы реализуют проект комплексного развития территорий — Лёвкин

фото: На западе столицы реализуют проект комплексного развития территорий - Лёвкин

Многофункциональный комплекс с гаражом-стоянкой в районе Тропарево-Никулино вошел в проект комплексного развития территорий. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, здесь будет построен объект административного назначения. Предельный срок реализации проекта — четыре года. В настоящее время ведется разработка документации.

«Строительство объекта на улице Никулинская, владение 2 началось в 2003 году и было приостановлено в 2005 на стадии монтажа подземной части здания», — рассказал Сергей Лёвкин.

По словам руководителя Департамента, в 2012 году город прекратил действие инвестиционного контракта и в 2015 застройщик оформил права на собственность в судебном порядке.

По итогам проработки в рамках Оперативной группы по сокращению долгостроя, созданной в 2011 году по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина, было одобрено предложение о вовлечении участка в хозяйственный оборот через механизм комплексного развития территорий с размещением объекта административного назначения. В результате чего, в текущем году одобрен соответствующий правовой акт Правительства Москвы и с правообладателем заключен договор на реализацию проекта, рассказал Сергей Лёвкин.

С начала 2011 года Оперативной группой по сокращению объектов незавершенного строительства решены вопросы по 623 объектам долгостроя, из них: 174 объекта введены в эксплуатацию, возобновлена работа на 250 объектах, 199 объектов демонтированы, а территории благоустроены.

В работе Оперативной группы остается 195 объектов.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что реализация подобных проектов позволит сократить маятниковую миграцию москвичей.

«Мы привыкли ездить в центр города, в какие-то индустриальные парки и так далее. Но так сложилось, что Москва застраивалась спальными районами, и работа в одном конце города, а живем мы в другом. Из-за этого возникает маятниковая миграция. Миллионы людей каждый день едут на работу и обратно», — рассказал Сергей Собянин.

Ноя
29

Сергей Лёвкин: В районе Очаково-Матвеевское откроется спортивно-оздоровительный комплекс

фото: Сергей Лёвкин: В районе Очаково-Матвеевское откроется спортивно-оздоровительный комплекс

На улице Большая Очаковская, владение 2, корпус 2 построен спортивно-оздоровительный комплекс. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«На западе столицы построен физкультурно-оздоровительный корпус переменной этажности от одного до трех этажей и один подземный. Общая площадь объекта более трех тысяч квадратных метров», — рассказал Сергей Лёвкин.

По словам руководителя Департамента, корпус предназначен для тренировок и соревнований по хоккею. Здание включает: каток с искусственным льдом, тренажерный зал, раздевалки, VIP-зону, тренерскую, кабинет медсестры, помещение выдачи коньков, кафе и административно-бытовой блок.

Также построено семь отдельно стоящих оздоровительных корпусов в один — два этажа суммарной площадью 1,6 тысячи квадратных метров с бильярдом, русскими банями, хаммамом и бассейном. Кроме того, построен двухэтажный административно-хозяйственный корпус общей площадью 943,9 квадратных метров для размещения персонала, добавил Лёвкин.

«Новый спортивно-оздоровительный комплекс станет точкой притяжения района, что соответствует поставленной Мэром Москвы Сергеем Собяниным задаче», — отметил Сергей Лёвкин.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о развитии Раменок и Очаково-Матвеевского.

По словам Сергея Собянина, в этом году для удобства и комфорта жителей в районах привели в порядок местные парки и дворы.

 

    Свежие комментарии