Пресс релизы на Парнасе

Новости компаний и предприятий. Рекламные статьи

Archive for the ‘Новости недвижмости’ Category

Сен
14

SamuiDays: компания, которая помогает сделать путешествие незабываемым!

Автор: Samuidays

Компания Samui days занимается вопросами увлекательного проживания и отдыха на острове Самуи в Таиланде. Посетители сайта могут найти информацию о ценах и услугах, полученных администраторами из первых уст.

Райский остров Самуи ждет в гости и не только!

Остров уже успел стать любимым местом отдыха для многих туристов. И если вы хотите ощутить всё полноту интереснейших приключений, но надоело пользоваться услугами турагентств с их ограниченными предложениями, на помощь придет SamuiDays.ru! Благодаря опыту и самой актуальной информации, вы сможете погрузиться в этот удивительный и увлекательный мир острова. Здесь всегда тепло и рады гостям, независимо от времени года. Да и добраться до острова довольно просто: путь к Самуи начинается от Бангкока. От столицы туристы могут добраться:

  • самолетом;
  • паромом;
  • поездом;
  • автобусом.

На сайте компании указаны не только самые доступные способы, но и все транспортные нюансы.

SamuiDays.ru также предлагает клиентам огромную базу жилья, от эконом вариантов до самых изысканных. База недвижимости постоянно пополняется, поэтому туристам не составит огромного труда выбрать вариант себе по душе.

Все мероприятия, происходящие на острове, также указаны на сайте компании. Здесь можно найти фотоотчеты, узнать об интересных событиях. С помощью SamuiDays.ru можно даже заказать проведение свадебного торжества!

Администраторы сайты помогут организовать отпуск так, как не сможет ни одна туристическая компания! Все зависит лишь от ваших пожеланий.

Почему нет лучшего помощника, чем SamuiDays.ru

В чем же заключается особенность SamuiDays.ru? В первую очередь, многие доверяют свой отдых компании не только за профессионализм, но и за огромную любовь и привязанность к Самуи. Ведь только влюбленный в остров человек сможет раскрыть всю прелесть, указать на особо значимые и интересные места, о которых знает не понаслышке.

Кафе, рестораны, детские площадки и сады, различные курсы и экскурсии ‑ это только минимум того, что можно найти на сайте. Компания может не только организовать тур, но и подготовить почву для постоянного проживания в стране.

Для получения более подробной информации, смотрите сайт компании SamuiDays.ru! А оставив заявку в онлайн-режиме, вы сможете задать интересующие вопросы и получить подробные ответы из первых уст!

Май
28

Летнее спецпредложение от «Звезд Арбата»: скидка 15% на апартаменты с отделкой

Автор: prsupport

Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» объявляет о продлении акции для покупателей премиальной недвижимости.
Только до 31 августа 2018 года на апартаменты премиум-класса с пятизвездочным гостиничным сервисом от Marriott действует скидка 15%.
В акции участвует 8 лотов, которые предлагаются к продаже готовыми «под ключ». В них сделан высококачественный ремонт, выполнена дизайнерская отделка, установлена мебель, сделанная по специальному заказу для «Звезд Арбата». Они полностью оснащены всем необходимым для комфортной и безопасной жизни в самом центре Москвы.
В акции участвуют апартаменты площадью от 62 до 154 кв.м., расположенные на разных этажах комплекса «Звезды Арбата». Стоимость квадратного метра начинается от 430 000 рублей.
МФК “Звезды Арбата” — единственный комплекс в Москве, в котором реализована концепция апартаментов с “пятизвездочным” гостиничным сервисом. Благодаря этому, расхожее выражение “жить, работать и отдыхать в одном месте” не просто является частью рекламных кампаний проекта, но и действительно воплощено в жизнь. Комплекс находится в самом сердце Москвы, на улице Новый Арбат. Уникальный проект сочетает в себе инновационные технологии строительства, продуманность каждой детали, а также высококлассный сервис от одного из лидеров мирового рынка гостиничных услуг — Marriott International. В состав комплекса входят апартаменты премиум-класса с панорамными видами и гостиничным сервисом, коммерческие и торговые площади.

Май
21

30% потенциальных покупателей представительских особняков в центре Москвы – иностранцы из стран Азии

Автор: prsupport

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ структуры спроса и потребительских предпочтений потенциальных покупателей отдельно стоящих представительских и офисных особняков в Москве.


С точки зрения национальной принадлежности среди потенциальных покупателей превалируют иностранцы (60%), из них половина (30% от общего объема спроса) – представители стран Азии (Китай, Корея, Япония). Оставшиеся 40% распределяются между жителями Москвы (24%) и представителями регионов Российской Федерации (16%).

Наиболее важным критерием, влияющим на выбор конкретного объекта, согласно исследованию, является престижная локация (80% опрошенных), 50% всех опрошенных упомянули Кремль как точку притяжения, важную для принятия решения.

Также в списке распространенных критериев от потенциальных покупателей — возможность беспрепятственного проезда к зданию, современная система безопасности, наличие подземной парковки и насыщенная инфраструктура в районе: рестораны, кафе, сеть ритейла, салоны красоты, фитнес-центры.

Всем этим условиям полностью соответствует представительский особняк на Волхонке (ул. Волхонка, дом 6, стр. 2)

Представительский особняк на Волхонке – отдельно стоящее здание премиум-класса в 100 метрах от Кремля. Объект полностью введен в эксплуатацию, помещения, расположенные на 8 уровнях (5 наземных и 3 подземных) готовы к чистовой отделке. Общая площадь – 6 364 кв. м.

Здание имеет 2 входа. Центральный вход предназначен для владельца, первых лиц компании и приема гостей. Служебный вход предназначен для персонала, приема корреспонденции и рядовых посетителей.

Существующая кабинетная планировка здания позволит легко зонировать помещения по функциональному и статусному признакам.

В парадной зоне располагаются просторный вестибюль, парадная лестница, переговорная с конференц-залом и баром. Парадная лестница ведет на 2-й этаж в президентскую зону: кабинет руководителя с большой приемной, переговорная и комната отдыха.

Из президентской зоны открывается эффектный вид на исторические символы России — Кремль, Дом Пашкова и Храм Христа Спасителя. На крыше особняка предусмотрено место для открытой террасы с панорамными видами исторической части Москвы с тихими двориками и монументальными зданиями XX века.

Удобный двухуровневый подземный паркинг на 40 машиномест соединяется со всеми уровнями особняка при помощи лифта.

Здание оснащено современными инженерными системами.

Для поддержания идеальных параметров воздуха предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением и очисткой.

Теплоснабжение производится от центральных тепловых сетей через индивидуальный тепловой пункт. Выделенная электрическая мощность составляет 950 кВт. Роскошные и бесшумные итальянские лифты ELEX доставят гостей здания на любой этаж за считанные секунды

Техническая зона (венткамеры, водомерный узел, центральный тепловой пункт, технические и подсобные помещения) располагается в подвальном этаже.

Здание построено в классическом стиле по индивидуальному проекту, что выгодно отличает его от многих современных деловых центров и, несомненно, подчеркнет особенный статус владельца.

Май
16

Как превратить устаревший БЦ в современный офис

Автор: prsupport

Каждый третий бизнес-центр Москвы морально устарел – в течение 8-10 лет любой объект коммерческой недвижимости, если собственник не предпринимает никаких действий, теряет один уровень классности: переходит из А класса в В+, из В+ в В или даже С. По оценкам аналитиков, к 2020 году в столице устаревших бизнес- и торговых центров будет более 40%. А это значит, что даже при восстановлении экономики повышать арендные ставки в данных объектах не получится. Управляющая компания City&Malls PFM использует ряд приемов, позволяющих замедлить процесс физического износа и морального устаревания офисного здания.

Модернизация инженерных и телекоммуникационных систем.

Модернизация инженерных систем и внедрение энергоэффективных технологий позволяет если не повысить, то сохранить на прежнем уровне класс объекта, а также снизить потребление энергии в среднем на 20-30%, а в отдельных случаях на 50%. Это ведет к уменьшению OPEX. Только замена некачественных труб на объекте свыше 20 тыс. кв. метров экономит в год более 1 млн рублей на коммунальных платежах.

Использование энергоэффективных систем освещения оптимизирует потребление электричества на 25-30%. Одно из наименее капиталоемких и быстроокупаемых мероприятий при проведении модернизации инженерии — установка светодиодного освещения.

Приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла, датчики движения, использование экологичных решений, таких как раздельный сбор мусора, – все это работает на имидж бизнес-центра любой классности.

Уровень БЦ определяют стандарты используемых информационно-телекоммуникационных технологий. Высокоскоростные услуги связи, доступ к облачным технологиям, наличие как минимум двух провайдеров, работающих на объекте, — стандартные требования к современным бизнес-центрам.

Реконструкция БЦ.

Реконструкция БЦ с изменением планировки и функционального назначения помещений проводится преимущественно в объектах класса В, (объекты класса А нуждаются со временем в реконструкции интерьеров и фасадов, но не перепланировках, в объекты класса С собственники, как правило, не стремятся инвестировать существенные средства). На время реконструкции БЦ не закрываются, работы выполняются поэтапно, в соответствии с графиком. Наиболее типичные примеры реконструкции офисных объектов с изменением функционального назначения площадей – это открытие на первых этажах БЦ бутиков, на верхних — видовых ресторанов. В БЦ открываются коворкинги, конференц-залы и даже спортзалы, создаются agile-офисы. По этому примеру пошли многие БЦ класса В+ и В. Изменение планировки, появление новых функциональных зон может повысить классность объекта.

Средняя стоимость реконструкции объекта – 20-30 тыс. рублей на 1 кв. метр. В Москве за последние пять лет реконструкция проводилась в 60% объектов класса В и В+.

Улучшение имеющейся инфраструктуры. Чтобы БЦ всегда был интересен арендаторам и оставался конкурентоспособным, необходимо не только проводить реконструкцию, но и улучшать инфраструктуру объекта: облагораживать территорию, увеличивать количество парковочных мест, в соответствии с пожеланиями арендаторов открывать велопарковки или спортцентр и т.д. Важную роль в создании атмосферы офисного центра играют инфраструктурные арендаторы. Когда офисный рынок Москвы только зарождался, в БЦ к инфраструктурным арендаторам можно было отнести только продуктовые магазины, которые арендовали площади на первых этажах учреждений и производственных помещений, переделанных в офисные центры. К 2005-2007 году было построено несколько млн кв. метров новых деловых площадей. В новых БЦ открывались столовые, кафе, рестораны, арендаторы, оказывающие бизнес-услуги: нотариальные конторы, отделения банков, копировальные центры, курьерские службы и т.д. Следующий этап появления новых инфраструктурных арендаторов приходится на 2008-2013 годы. В это время на территории БЦ стали появляться салоны красоты, спортивные центры, химчистки и т.д. Параллельно в ряде случаев происходила ротация несетевых арендаторов на сетевые и более качественные концепции. Офисные объекты постепенно становятся lifestyle-центрами.

Поколение миллениалов и поколение Z, которых к 2025 году будет более 70%, ценят баланс между работой и отдыхом – соответственно, необходимо создавать условия, при которых сотрудники БЦ имели бы возможность на территории офисного центра не просто комфортно работать, но и с пользой проводить время, отдыхать. Улучшение инфраструктуры значительно менее затратно по сравнению с реконструкцией и модернизацией БЦ и окупается, как правило, в течение года. Изменение инфраструктуры проводится в БЦ всех классов, за последние 5 лет те или иные изменения происходили в 90% всех БЦ Москвы.

Организация мероприятий на территории БЦ. Например, проведение фестивалей, ярмарок, выставок картин современных художников, организация лекториев, просмотров модных кинофильмов, то есть создание коммуникационных площадок, лаундж-зон. Как правило, мероприятия на территории БЦ проводятся либо в объектах класса А, либо в лофтах, позиционирующих себя как кластерные зоны, ориентированные на арендаторов творческой направленности. Каждый фестиваль, выставка, бизнес-конференция может привести к заключению до 1-5 новых договоров аренды. Мероприятия на территории БЦ проводят не более 10% управляющих компаний московских БЦ.

Редевелопмент. Одна из наиболее затратных мер. Подразумевает не просто изменение планировки, но и новое строительство дополнительных площадей, новых корпусов БЦ. В этом случае новые корпуса БЦ можно спроектировать таким образом, чтобы класс строящегося объекта изначально был выше, чем первая очередь БЦ. В течение последних пяти лет редевелопмент БЦ заключался в том, что офисные площади перестраивались в апартаменты. В Москве было перепрофилировано в апартаменты более 20 бизнес-центров.

Генеральный директор УК City&Malls PFM Алексей Емельянов: «У любого здания и офисного центра в том числе есть жизненный цикл, после которого собственнику выгоднее снести объект и на его месте построить новый современный комплекс. Однако при проведении своевременной реконструкции здания, модернизации инженерных и телекоммуникационных систем, взвешенной арендной и маркетинговой политике, БЦ может быть востребован в течение многих десятков лет. ДК «Симоновский» — яркий пример того, как редевелопмент позволяет вдохнуть новую жизнь не только в устаревшие здания, но и стать центром притяжения всего района. Сегодня на месте производственных площадок завода «Динамо» работает деловой квартал, который аккумулирует большой поток людей, придавая импульс дальнейшему развитию городского пространства».

Справка о компании City&Malls PFM

City&Malls Property&Facility Management — один из ведущих игроков рынка Москвы по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости. На сегодняшний день общая площадь объектов, находящихся в управлении компании, превышает 500 000 кв. м, а количество арендаторов − 3 000.

City&Malls PFM управляет объектами коммерческой недвижимости, ориентируясь на принципы оперативности, качества и эффективности.

Апр
23

Новый формат в ИЖС – готовые домокомплекты от Rockwood

Автор: Rockwood

На рынке каменного домостроения таких предложений еще не было. Компания Rockwood Development разработала рекомендации по максимально эффективному применению нового продукта – готовых домокомплектов, подобранных по конкретному проекту и с утвержденным графиком поставок. Вам останется только найти бригаду и подготовить площадку к работе.

Идея продажи «каменных» домокомплектов возникла не на пустом месте. Сотрудники Rockwood учли рекомендации и пожелания части клиентов, которые хотели бы сами заниматься строительством собственных домов, но при этом получить полный комплект стройматериалов.

Специалисты компании предусмотрели при составлении комплектации абсолютно все, включая комплектующие для опалубки и необходимый крепеж. Ситуации, когда «вдруг чего-то не хватает» – исключены. Каждый комплект формируется строго в соответствии с проектом и со стандартным дополнительным запасом материалов.

Роквуд – рекомендации для заказчиков

Строительство любого дома начинается с выбора проекта. В каталоге Rockwood уже представлены готовые решения с рассчитанными домокомплектами, но каждый клиент может высказать свои рекомендации по поводу внесения конкретных изменений в фасадной части, планировке, отделке.

Покупая комплект для строительства каменного дома в Rockwood Development, заказчик получает:

l проект, включающий АР и КР;

l полный набор качественных стройматериалов, необходимых для строительства;

l финансовую выгоду – компания поставляет материалы по минимальной цене;

l экономию времени – достаточно одной встречи на оговаривание условий и подписание договора;

l строгое соблюдение графика поставки – один из главных принципов работы компании.

Основная рекомендация от Rockwood Development при покупке готового домокомплекта – найти «правильную» бригаду строителей.

Порядок поставки при строительстве каменного дома

ООО «Роквуд Девелопмент» осуществляет поставку поэтапно в соответствии с рекомендациями специалистов и согласованным графиком. Таким образом обеспечивается сохранность материала, исключается образование «завалов» на площадке, создается возможность свободного проезда и маневрирования для тяжелой техники.

Покупка домокомлекта для строительства дома из кирпича или газосиликатных блоков – своевременная и нужная инновация для тех, кто хочет поставить объект с минимальными расходами, быстро и без лишней волокиты. Все просто.

Апр
15

Новый подход к строительству в компании Rockwood

Автор: Rockwood

ООО «Роквуд Девелопмент» – компания, известная искренней заботой о клиентах и их интересах. Возможно, именно поэтому отзывы о Rockwood в интернете носят исключительно положительную окраску.

 

Для начала – несколько слов о фирме. Rockwood Development специализируется на проектировании и строительстве домов из кирпича и газосиликатных блоков. Мастера выполняют все виды работ, а это значит, что искать нескольких подрядчиков не придётся.

Не так давно «Роквуд» запустила новую услугу – поставку домокомплектов от «А» до «Я» с гарантией фиксированных цен на стройматериалы. Помимо этого, ООО «Роквуд Девелопмент» позволяет получить:

l архитектурный проект;

l полную смету;

l все строительные материалы (от кровельных до отделочных);

l перекрытия, окна, двери, изоляцию и многое другое.

Домокомплект собирается с учётом бюджета, потребностей и вкусов клиента, под чистовую или финишную отделку.

 

Чтобы понять, насколько ответственно организация подходит к работе, можно почитать реальные отзывы о «Роквуд» от тех, кто уже успел купить домокомплект и заказать проект своего дома-мечты.

 

Особенности сотрудничества с Rockwood Development:

  1. Заказчику не нужно изучать рынок стройматериалов, выискивать выгодные цены и порядочных поставщиков. Человеку всё помогут выбрать и закупить.Rockwood, отзывы о которой говорят сами за себя, сотрудничает с заводами напрямую и закупает лишь сертифицированный товар на особых условиях.
  2. Клиенту не стоит переживать о транспорте. Груз доставят на объект в срок вместо вас.
  3. Rockwood с каждым заключает официальный договор, в котором указываются период выполнения проекта, точная стоимость работ и предоставляются гарантии на услуги.
  4. Есть скидки за объём.
  5. Действует техническая поддержка строительства.
  6. Разрешается изменение готового проекта дома.
  7. Открыта ипотечная программа (без скрытых платежей и комиссий).
  8. Компания «Роквуд» поможет получить разрешения от госорганов и контролирующих инстанций, а также грамотно оформить документы на недвижимость.

 

Согласившись на сотрудничество с ООО «Роквуд Девелопмент», можно быть уверенным в том, что всё будет выполнено наилучшим образом и вовремя. Девиз этой фирмы мог бы звучать очень кратко: «Сказано – сделано».

Поскольку организация постоянно развивается, то приятные сюрпризы для клиентов ещё будут не раз. Впрочем, куда лучше, если Rockwood и так делает для заказчиков даже невозможное?

Апр
05

Недвижимость от лидера: ГК «МИЦ»

Автор: PR-help

С 29 марта по 1 апреля 2018 года в Гостином дворе пройдет 38-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». В ней примет участие свыше 200 резидентов. В их числе крупнейшие строительные и девелоперские компании, а также риэлтерские агентства и ведущие российские банки. Группа компаний «МИЦ» выступит генеральным партнером мероприятия. На грандиозной выставке-ярмарке ГК «МИЦ» предложит эксклюзивные возможности для максимально выгодного приобретения недвижимости в своих проектах.

Группа компаний «МИЦ» объявляет о специальных уникальных условиях на покупку жилья во всех жилых комплексах холдинга. Всех желающих ГК «МИЦ» приглашает посетить стенд № А1. Компетентные консультанты компании профессионально расскажут о максимально выгодных предложениях на приобретение недвижимости и познакомят с редкими форматами квартир. А также в индивидуальном порядке подберут оптимальную ипотечную программу от самых крупных и известных банков страны, готовых клиентам ГК «МИЦ» предложить наиболее привилегированные условия сотрудничества по ипотечным займам.

Авторитетный игрок рынка строительства и недвижимости, признанный лидер среди застройщиков Московской области – известная группа компаний «МИЦ» на 38-й выставке-ярмарке представит проекты-хедлайнеры Новой Москвы: жилой комплекс в Новой Москве «Южное Бунино» и жилой квартал в Подмосковье «Кленовые Аллеи». Именно они способны привлечь повышенное внимание публики, потому что эти современные функциональные и благоустроенные комплексы с собственной высокоразвитой инфраструктурой включают в себя 3 класса жилых домов и 4 вида отделки по стартовым ценам.

Безусловно, 38-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» – это мероприятие, способное изменить жизнь. Поставим в известность, что на официальном сайте группы компаний «МИЦ» можно пройти онлайн-регистрацию на выставку и получить бесплатный билет. Напоминаем, что стойка ГК «МИЦ» № А1. Внимание, всех посетителей стенда ждут приятные сюрпризы и бонусы.

ГК «МИЦ» – это недвижимость от лидера по максимально выгодной цене. Тянуть не стоит дольше, чтобы позволить себе больше!

Мар
16

Апартаменты «Барбарис»: как выгодно сдать в аренду

Автор: PR-help

В Москве установилась тенденция официально сдавать жилые и нежилые помещения в аренду. Недвижимость – рентабельный вид инвестиций, то есть, покупка жилья – отличный способ вложения средств. Особенно выгодными для этих целей считаются апартаменты – новаторский формат недвижимого имущества на российском рынке.

Неудивительно, что московский сити-комплекс Барбарис, предлагающий апартаменты, вошел в ТОП-10 самых покупаемых объектов на первичном столичном рынке недвижимости.

При официальной сдаче недвижимости в аренду уплачиваются налоги с доходов. Рассмотрим, какие условия действуют для налогоплательщиков, сдающих помещения в аренду. Физическое лицо, являющееся резидентом страны, оплачивает 13% налога от полученных доходов. Для нерезидентов размер выплат увеличивается до 30%. Но существует способ значительно сэкономить. Для этого следует зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, работающего по УСН (это упрощенная система налогообложения), в этом случае налоговая ставка будет всего 6%.

Имеет важное значение то, чтобы вид деятельности, а именно сдача недвижимого имущества в аренду, был верно зарегистрирован по коду ОКВЭД. Если же регистрация будет неправильной, то ставка составит 13%, так же, как и у физ. лиц. Примечательно, что налоговая ставка не связана со статусом помещения (жилое или нежилое), а только с видом налогоплательщика – индивидуальный предприниматель или физический субъект.

В вышеупомянутом сити-комплексе «Барбарис», расположенном в северо-восточном административном округе г. Москвы, стоимость апартаментов начинается от 3,9 млн. рублей. Сдача объекта запланирована на 2018 год. Целых 13 видов планировочных решений к услугам покупателей апартаментов в сити-комплексе «Барбарис». Размеры площадей варьируются в пределах от 24,1 кв. м. до 79,3 кв. м. Апартаменты представлены в виде студий и номеров, включающих в себя 1, 2 или 3 комнаты.

Застройщиком современного многофункционального благоустроенного сити-комплекса «Барбарис» является группа компаний «МИЦ». Холдинг был основан в 1999 году. За время трудовой деятельности ГК «МИЦ» достигла головокружительных профессиональных высот, став лидером московского рынка строительства и недвижимости. У девелопера «МИЦ» миллионов кв. м жилья в портфеле проектов.

Каждый метр – эталон. Каждый проект – стандарт качества.