Пресс релизы на Парнасе

Новости компаний и предприятий. Рекламные статьи

Archive for the ‘Недвижимость’ Category

Окт
07

Особая экономическая зона «Титановая Долина» ищет подрядчика на строительство здания для техслужб — стоимость контракта почти 120 миллионов рублей

Автор: Toonews

В особой экономической зоне «Титановая Долина» (Свердловская область) 6 октября сообщили о запуске конкурса, победитель которого должен будет построить здания технических служб.

фото: Особая экономическая зона «Титановая Долина» ищет подрядчика на строительство здания для техслужб - стоимость контракта почти 120 миллионов рублей

Данное здание войдет в состав инфраструктуры производственного комплекса создаваемого на площадке «Уктус» (г. Екатеринбург) для нужд резидентов.

Подробности проекта и документация размещены на портале госзакупок. ОЭЗ готово заключить контракт с победителем конкурса на сумму почти в 120 миллионов рублей.

Заявки принимаются до 15 октября 2021 года. Закончить работы подрядчику необходимо будет в 2022 году.

Подробности по ссылке: https://titanium-valley.com/news/oez-titanovaya-dolina-priglashaet-k-uchastiyu-v-konkurse-na-stroitelstvo-zdaniya-tekhnicheskikh-sluzh/

Справка:

Особая экономическая зона «Титановая Долина» располагается на двух промышленных площадках «Верхняя Салда» (Верхнесалдинский городской округ) и «Уктус» (Сысертский городской округ и город Екатеринбург).

Площадка «Верхняя Салда» рассчитана на крупные производственные проекты, ориентированные на механообработку, деревообработку, металлургию и тяжелое машиностроение.

Площадка «Уктус» специализируется на высокотехнологичных производствах, изготовлении структурных элементов для авиатранспорта и приборостроение – здесь развивается авиастроительный кластер Свердловской области.

На территории ОЭЗ действует режим льготного налогообложения и режим свободной таможенной зоны.

Окт
05

«Крымские дачи» оказались выгодными для инвестирования

Автор: Toonews

Если вы планируете выгодное вложение средств, но еще не до конца определились с объектом инвестиций, рассмотрите очень перспективный вариант на Западном побережье полуострова Крым в 20 км от города Евпатория — Курортный поселок «Крымские дачи» (площадь более 150 Га) в шаговой доступности от села Витино, Молочное, Штормовое.

фото: Крымские дачи» оказались выгодными для инвестирования

В чем преимущества Евпатории и ее пригородов



1. Это самое солнечное место в Крыму (300 дней в году здесь светит солнце, и это больше, чем в Сочи, Ялте и Сухуми).

2. Евпатория – первоклассный бальнеологический курорт, привлекающий туристов прекрасным климатом, минеральными источниками, лечебными грязями и сухим морским воздухом.

3. «Крымские дачи» – настоящий рай для любителей спокойного отдыха вдали от шумных клубов и дискотек.

4. Невероятно мягкий белый песок и чистое лазурное море с пологим входом всегда радуют отдыхающих.

5. Близкое расстояние от курортных поселков до моря – 400-1500 м – делает пребывание в этих местах невероятно удобным и комфортным.

фото: Крымские дачи» оказались выгодными для инвестирования

Почему курортный поселок «Крымские дачи» выгоден для инвестирования

  • Экологически чистые районы всегда привлекательны для отдыхающих.
  • Покупка земли в Крыму – всегда выгодное вложение средств, которое окупится очень скоро.
  • Количество желающих приобрести участок в Крыму постоянно увеличивается.
  • Земля вокруг Евпатории пока гораздо дешевле, чем в Сочи.
  • Инвестиции в недвижимость Крыма имеют не такой высокий порог входа.
  • Еще мало кто знает стратегию развития западного побережья “Нового Крыма” – у вас есть шанс стать одним из первых инвесторов!
  • Западный берег Крыма только начинает активно развиваться, поэтому у него большие перспективы, связанные с увеличением потока туристов и ростом цен на курортную недвижимость.
  • Увеличению стоимости земли в округе также будет способствовать реализация федерального проекта «Новая Евпатория».

фото: Крымские дачи» оказались выгодными для инвестирования

Почему мы

  • Вы будете сотрудничать с очень перспективной и стремительно развивающейся компанией по строительству курортных посёлков на территории западного Крыма.
  • У нас самое большое предложение земли и недвижимости по реальным ценам.
  • Все сделки сопровождаются грамотными специалистами и юристами.

Заинтересовало наше предложение? Есть какие-либо вопросы? Желаете уточнить детали сотрудничества? Свяжитесь с нами любым удобным способом:

Контакты: 8(978)2922183; 8(913)3867552  

Сайт: https://krym-dachi.ru

Инстаграмм: @krym_dachi

Петроченко Денис, руководитель отдела развития

Авг
31

За семь месяцев 2021 года редевелопмент промзон в ЦАО позволил ввести в эксплуатацию более 200 тысяч квадратных метров недвижимости — Лёвкин

Автор: prsupport

В настоящее время на реорганизуемых производственно-коммунальных территориях ЦАО ведется строительство 8 объектов капитального строительства, при этом часть возведенной недвижимости уже сдана в эксплуатацию. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, всего с января по июль 2021 года включительно там введено более 230 тысяч квадратных метров общей площади.

«Мэр Москвы Сергей Собянин ставит перед строителями задачу комплексного освоения территории бывших промзон с сохранением модернизированных производств и созданием там удобной и качественной городской среды. ЦАО служит примером реализации этих принципов, о чем красноречиво говорят цифры: из 235,7 тысяч квадратных метров недвижимости, появившихся в бывших промзонах, жилье составило менее половины от общего объема ввода – 97,2 тысяч квадратных метров», — отметил Сергей Лёвкин.

В качестве примера руководитель Департамента привел два жилых корпуса со встроенно-пристроенной ДОО на 150 мест, которые появились в ходе реализации третьего этапа строительства жилого комплекса «City Park» на месте сноса ОАО «Краснопресненский сахарорафинадный завод» на улице Мантулинской владение 7 в районе Пресненский.

На крышах построенных корпусов планируется размещение открытых террас, где будут организованы цветущие сады. В каждом дворе запроектированы сценарные площади, где дети смогут попробовать себя в роли повара, архитектора и спортсмена.

Кроме того, в границах квартала в сентябре 2020 года открылась первая Международная школа креативных технологий для подростков «Tumo».

«Строительство всех объектов на территориях бывших промзон реализуется за счет внебюджетных источников. Всего в 2021 году в Москве, в границах производственно-коммунальных территорий планируется ввести в эксплуатацию 101 объект недвижимости общей площадью 5,7 млн квадратных метров. При этом жилая застройка составит менее половины от всего объема – примерно 2,5 млн квадратных метров, что лишний раз свидетельствует о комплексном подходе к редевелопменту промзон», — подчеркнул руководитель Департамента.

Ранее Сергей Собянин в интервью Первому каналу заявил, что Москва продолжит развивать территории бывших промышленных зон.

«Те промзоны, на территории которых раньше чадили заводы, сегодня в большинстве своем представляют депрессивное, жалкое зрелище. Поэтому мы все последние годы делали основной акцент на развитие и комплексную застройку, как раз уделяя внимание развитию промышленных территорий. Промзона «ЗИЛ» тому пример. Это революция для Москвы. Около двух тысяч гектаров промзон, которые мы видим, в ближайшее время должны пойти под реорганизацию — это порядка семи триллионов инвестиций, около 500 тысяч рабочих мест, миллионы квадратных метров жилья для москвичей. То есть это такая масштабная программа мирового уровня, которая и продвинет экономику Москвы, и создаст благоприятные условия для жизни москвичей», — подчеркнул Собянин.

фото:

Авг
26

Kalinka Group усилила команду топ-менеджеров

Автор: prsupport

Экосистема Kalinka Group встала на путь цифровой трансформации, одним из важных этапов которого является усиление команды. 

Kalinka Group объявляет о новых кадровых назначениях. На должность генерального директора компании назначен Алексей Турундаев. Алексей окончил Московский государственный технический университет им. Н.Э. Баумана, имеет опыт работы более 20 лет в российских и международных корпорациях: Siemens, British Telecom и других. Перед новым генеральным директором стоят масштабные задачи – разработка стратегии перехода компании в новый формат экономики, качественный и количественный рост по всем направлениям деятельности.

К команде Kalinka Group также присоединился Набиуллин Марат в качестве директора по цифровой трансформации. Это новое направление, задача которого – реализация стратегии цифровой трансформации бизнеса. Марат – выпускник Челябинского государственного университета, Южно-Уральского государственного университета, имеет дополнительное образование – МГИМО и МФТИ, MBA «Цифровая экономика» и большой опыт работы в сфере разработки инновационных проектов (компании SPLAT, FinMedia).

Помимо этого, ряды Kalinka Group пополнил новый СТО (технический директор) – Сумкин Александр, основной целью которого станет автоматизация и стандартизация бизнес-процессов компании. Александр окончил МТУСИ, в сфере информационных технологий работает уже более 20 лет, в том числе в таких компаниях, как Rambler Group и Azimut Hotels.

Александр Шибаев, ранее возглавлявший департамент консалтинга и аналитики Kalinka Group, назначен директором по развитию. Александр – выпускник Государственного социально-гуманитарного университета, окончил курс по профилю инвестиционный анализ девелоперского проекта. Возглавлял отдел исследования рынков в компании CBRE и департамент консалтинга и аналитики в Blackwood. В его планы входит работа с застройщиками, увеличение портфеля компании по эксклюзивным и коэксклюзивным проектам.

«У нас амбициозные цели и задачи – рассказала председатель совета директоров, основатель Kalinka Group Екатерина Румянцева. – Экосистема Kalinka Group встала на путь цифровой трансформации, и для достижения таких серьезных целей, технологического рывка нам нужна сильная команда, в которую мы инвестируем значительные средства».

фото: Kalinka Group усилила команду топ-менеджеров

Авг
25

На северо-западе Москвы завершается строительство многоквартирного жилого дома — Лёвкин

Автор: prsupport

В районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы по адресу: Волоколамское шоссе, д. 71/8 готовится к вводу в эксплуатацию многоквартирный жилой дом, который станет частью крупного жилого комплекса «Город на реке. Тушино – 2018». Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Площадь квартир в новом жилом корпусе, который строился за счет внебюджетных средств, составляет 25,6 тысяч квадратных метров. В июне текущего года он был подключен к сетям инженерного обеспечения», — отметил Сергей Лёвкин.

«В разновысотном корпусе расположено 336 квартир», — добавил он.

По словам Сергея Лёвкина, инвестор позаботился о создании большого комплексного проекта. Он станет образцом доступной и комфортной городской среды, задачу по созданию которой ставит Мэр Москвы Сергей Собянин. 

«Здесь появится собственная тропа здоровья, кроме того для занятий спортом на свежем воздухе установят несколько кросс-фит станций», — уточнил Лёвкин.     

Он добавил, что в новом микрорайоне будут функционировать три школы и семь детских садов, один из которых на 220 мест с бассейном уже открыт. Рядом будут построены дворец спорта, теннисный центр и научно-клинический центр Федерального медико-биологического агентства России (ФМБА) с поликлиническим отделением, которое будет способно ежедневно принять 750 взрослых и 250 детей. Вдоль Москва-реки появится благоустроенная набережная. 

Руководитель Департамента напомнил, что ЖК «Город на реке. Тушино – 2018» строится та территории бывшего тушинского аэродрома, реорганизация которого, также как и реорганизация территорий бывших промзон, позволяют городу более эффективно использовать земельные ресурсы города.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин в интервью Первому каналу заявил, что реорганизация промзон позволит привлечь около семи триллионов рублей инвестиций, создать около 500 тысяч рабочих мест и построить миллионы квадратных метров жилья.

«Это такая масштабная программа мирового уровня, которая и продвинет экономику Москвы, и создаст благоприятные условия для жизни москвичей», — подчеркнул Сергей Собянин.

фото: На северо-западе Москвы завершается строительство многоквартирного жилого дома - Лёвкин

Авг
12

Всё, что нужно знать об ипотеке в Казахстане: полезные нюансы и подводные камни

Автор: prsupport

Вопрос собственного жилья актуален для многих семей Казахстана. Просто взять и приобрести желаемую недвижимость может не каждый, поэтому наиболее популярным вариантом была и остается ипотека. Как выбрать наиболее подходящий вариант, какие государственные программы существуют и какие нюансы стоит учесть – в материале от экспертов портала Zanimaem.kz

фото: Всё, что нужно знать об ипотеке в Казахстане: полезные нюансы и подводные камни

Предложения от банков 

Кажется, что взять ипотеку в банке – проще простого. Однако существует немало нюансов: так, банки предоставляют ипотеку только в тенге, под процент (от 17 до 21%) и с обязательным первоначальным взносом (от 30 до 50% от суммы). Важно, чтобы у клиента было гражданство РК, возраст не менее 21 года, а кредитный договор заканчивался до того, как клиенту исполнится 55-60 лет. Кроме того, нужно постоянное трудоустройство, регулярные пенсионные отчисления и целый пакет документов. 

Первая же сложность: оказывается, что первоначальный взнос – не единственная трата, с которой предстоит столкнуться. Поэтому так важно подбирать оптимальную программу, выгодные условия и заранее продумывать шаги. Так, банк потребует оценку стоимости недвижимости – эта информация необходима для определения рыночной стоимости недвижимости. И хотя банк наверняка предложит своего специалиста, оценщика лучше поискать на стороне. Ведь стоимость услуг банковских специалистов всегда ощутимо выше. 

Для собственного спокойствия, банк также потребует страховщика. Без него могут отказать в выдаче средств. Здесь придется выбирать из вариантов, предоставленных банком – лучше обратить внимание на компанию с самыми низкими тарифами. 

фото: Всё, что нужно знать об ипотеке в Казахстане: полезные нюансы и подводные камни

Государственные программы 

Существенно сэкономят средства государственные программы – их в Казахстане немало. Так, в апреле 2021 года в стране началась реализация государственной программы «Умай» («Женская ипотека»). Заявки принимает «Отбасы банк».  

«Подать заявку может жительница любого региона РК, главное: возраст от 18 до 65 лет, официальное трудоустройство (или зарегистрированное ИП), отсутствие проблемных кредитов и долговых обязательств, а также непрерывные пенсионные отчисления минимум за последние полгода. Для замужних женщин установлен максимальный доход – не более 320 тысяч тенге на двоих супругов без вычета налогов и пенсионных», – комментирует эксперт портала Zanimaem.kz Арнур Еркенбаев.  

Особые условия: 

  • первоначальный взнос – от 15%;
  • процентная ставка – 12% годовых (после накопления 50% снижается до 3,5%);
  • ГЭСВ – 12,2% (при 50% накоплений – 3,6%);
  • срок погашения – до 25 лет;
  • если дохода недостаточно для оформления кредита, можно привлечь до 2-х созаемщиков;
  • максимальная стоимость недвижимости – до 30 млн тенге;
  • сумма — не более 85% оценочной стоимости.

Другая государственная программа – «Нурлы жер» – позволяет купить новую квартиру или частный дом по процентной ставке 5% в год. Первоначальный взнос – от 20%, срок кредита до 25 лет. Предусматривается градационная система доступности жилья в зависимости от доходов. Новое направление программы – «5-10-20» – подходит для казахстанцев, стоящих в очереди в акимате. По условиям всё как в названии: 5% годовых, первоначальный взнос от 10%, а срок займа – до 20 лет. Для участия в программе размер дохода на одного члена семьи не должен превышать 126 917 тенге.

Для работающей молодежи Алматы существует льготная программа «Алматы жастары». Условия: возраст до 35 лет включительно, а также – отсутствие жилья у заявителя и его членов семьи за последние пять лет. Ставка составит 5% годовых, первоначальный взнос от 10%. На жилье по программе могут претендовать: врачи и медсестры, тренеры и спортсмены, педагоги и воспитатели, преподаватели и научные сотрудники ВУЗов и НИИ, артисты, сотрудники сферы культуры и писатели, сотрудники социальной сферы, а также журналисты. 

Ещё одна программа – «Орда» – реализуется «КЖК» через банки-партнеры. Квартиры можно купить на первичном и вторичном рынках, условия: сумма займа от 1 до 65 миллионов тенге, срок – до 20 лет, первоначальный взнос от 30% от стоимости квартиры (при полном подтверждении доходов) до 50% (при частичном). Взнос можно заменить дополнительным залогом – недвижимостью. Ставка вознаграждения фиксированная и также варьируется в зависимости от подтверждения доходов: 12% (полное) или 14% (частичное).

Программа «Бақытты отбасы» рассчитана на семьи с невысоким доходом: многодетные, неполные, с детьми с ограниченными возможностями. Ставка составляет 2%, минимальный взнос – 10%, а срок – до 20 лет. Максимальная сумма займа до 15 млн тенге в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Актау и Атырау, а в других регионах – до 10 млн. Важное условие: доход на каждого члена семьи за последние полгода не должен превышать 3,1 прожиточного минимума. 

Также существуют еще две программы, которые скоро перестанут действовать: «7-20-25» и «Баспана Хит». Первая позволяет приобрести готовое жилье на первичном рынке со ставкой 7%, минимальным взносом от 20% и сроком до 25 лет. Вторая – вторичное, первичное или строящееся жилье стоимостью до 35 млн тенге. Срок займа до 15 лет, взнос от 20%, а ставка – 10,75%. Программа «7-20-25» может завершиться в 2022 году, а «Баспана Хит» – уже в 2021 году. 

При выборе ипотеки можно обратиться к услугам кредитного брокера – посредника между клиентом и банком, который поможет собрать документы, подобрать наиболее выгодные условия кредитования и так далее. Однако, без его услуг можно обойтись – если изучить вопрос самостоятельно. 

Авг
06

ГК «Гранель» открыла продажи квартир в ЖК MYPRIORITY Basmanny в Москве

Автор: prsupport

Стартовали продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny, который ГК «Гранель» возводит в Басманном районе ЦАО Москвы. Общая площадь объекта – 102 тыс. кв. м. Цены на квартиры стартуют от 13 млн рублей.

фото: ГК «Гранель» открыла продажи квартир в ЖК MYPRIORITY Basmanny в Москве

Проект переменной этажности реализуется на участке площадью 2,36 га, в 700 метрах от метро «Бауманская», рядом с МГТУ имени Баумана и набережной Яузы. На территории комплекса разместится собственный фитнес-центр — попасть сюда можно будет, не выходя из подъезда. Первые этажи отдадут под коммерческо-развлекательную и офисную инфраструктуру. Объект планируется сдать в эксплуатацию в 3-м квартале 2024 года.

«В жилом комплексе представлены квартиры от одной до пяти комнат, площадью от 28,9 до 112,2 кв. м. Можно приобрести квартиры без отделки или с чистовой дизайнерской отделкой. Удобные и разнообразные планировки евроформата позволяют максимально эргономично использовать пространство квартиры и выделить разные функциональные зоны, в том числе гардеробную, кабинет, игровую», — отметил Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель».

Комнаты насыщены светом за счет большого количества окон, увеличенной площади остекления, а также наличия во многих квартирах балконов: обычных, французских или эркерных. Предусмотрены просторные кухни-гостиные, в многокомнатных квартирах — мастер-спальни, в квартирах с двумя и более комнатами запроектировано два санузла.

Автор проекта — BADR5, одно из ведущих архитектурных бюро столицы. Концепция выдержана в духе минимализма: лаконичные формы, четкие строгие линии. Используя особенности ландшафта, архитекторы создали живую и разнообразную городскую застройку. Предпочтение в отделке фасадов отдано натуральным материалам с интересными фактурами, которые подчеркивают sustainability дизайн.

«Главная задача проекта — создать функциональное и понятное, но в тоже время цепляющее взгляд пространство, предназначенное для комфортного и эстетичного проживания. В основу планировочного решения квартала положен принцип разделения общественных и приватных зон. Такое разделение позволяет жителям чувствовать себя в безопасности и одновременно быть неотъемлемой частью городского сообщества», — подчеркнул Сергей Мичурин, управляющий партнер проектного бюро BADR5.

Жилой комплекс, созданный в стиле неоклассики, сформирован как единое целое из нескольких жилых секций, объединенных двухуровневым подземным паркингом. Конфигурация секций формирует приватный внутренний двор с авторским благоустройством и ландшафтным дизайном, зонами для спорта и отдыха. Концептуальное игровое пространство для детей будет создано специально для жилого комплекса MYPRIORITY ведущими европейскими производителями.

Новейшие технологии и современные инженерные системы создают высокое качество жизни в MYPRIORITY Basmanny: для жителей предусмотрено центральное кондиционирование (чиллер-фанкойл), премиальные лифты с дизайнерской отделкой, энергосберегающее оборудование, высокоскоростной интернет, IP-домофония с возможностью доступа через мобильное приложение, современные системы диспетчеризации здания, системы контроля доступа и видеонаблюдения, охрана периметра комплекса.

Одно из главных достоинств MYPRIORITY – расположение в атмосферном историческом районе центра Москвы, рядом со старинными зданиями, благоустроенными парками, знаменитыми театрами, модными арт-кластерами. Басманный район обладает великолепно развитой архитектурой – в шаговой доступности находятся школы, поликлиники, детские сады, торговые и бизнес-центры, множество магазинов, кафе, ресторанов, сервисных объектов на любой вкус и кошелек.

Проект предполагает организацию удобного выезда на Третье транспортное кольцо. За 5 минут на автомобиле можно доехать до Садового кольца, за 15 минут – до Кремля.

Июл
28

Недвижимость на Бали – одна из самых высокодоходных в мире

Автор: prsupport

По данным экспертов экосистемы Kalinka Group, на Бали можно рассчитывать на одну из самых высоких доходностей от недвижимости в мире – от 12 до 18% годовых.

Бали – провинция быстроразвивающейся страны Индонезии, которая по уровню ВВП занимает 16 место в мире, а к 2030 году, по прогнозам экспертов, войдет в ТОП-5 экономик мира. Это делает остров привлекательным не только для отдыха, но и для постоянного проживания, а также для инвестиций в недвижимость.

Во время пандемии остров Бали оставался частично открытым для туристов, что на фоне закрытия границ способствовало увеличению туристического потока и спроса на недвижимость.

Что касается цен, то за последние пять лет стоимость земли на Бали выросла на 300% и в текущем году продолжает расти. Средний рост цен на недвижимость составляет 15-20% в год. Стоимость апартаментов начинается от 80 000$, а на дома – от 150 000$.

«В целом, цены на недвижимость на Бали остаются невысокими: в настоящее врем они в два-три раза ниже, чем в соседних Таиланде и Вьетнаме, но уже имеют все предпосылки обогнать их – рассказал Алексей Славута, директор департамента инвестиций экосистемы Kalinka Group. – При этом на острове можно рассчитывать на одну из самых высоких доходностей от недвижимости в мире: сейчас она варьируется от 12 до 18% на объектах, в которых участвовала наша компания».

По оценке экспертов, одним из наиболее привлекательных проектов для инвестиций

можно назвать THEUMALAS в районе Умалас – ультрасовременный комплекс с удачной локацией и премиальным отельным сервисом. Проект находится на стадии строительства и обещает инвестору 100% прирост инвестиций. Для российских клиентов сейчас действует специальная скидка 9% до начала всемирных продаж.

Еще один интересный проект – комплекс вилл в Чангу – находится на этапе подготовки к продажам. Проект будет включать 12 вилл на охраняемой территории, расположенных недалеко от океана и самых популярных улиц с ресторанами и магазинами.

Также в качестве выгодных инвестиций можно рассмотреть земельные участки на Бали, стоимость которых растет наиболее быстрыми темпами.

фото: Недвижимость на Бали – одна из самых высокодоходных в мире