Archive for 9 сентября, 2022
Сен
09
В пятницу, 9 сентября, российский рубль двигался смешанно.
Рубль по-прежнему опирается на профицит торгового баланса, где предложение валюты со стороны компаний-экспортеров выше, чем спрос на нее со стороны импортеров.
При этом отсутствие сигналов о готовности Минфина начинать покупать валюту в рамках интервенций также способствует стабильности рубля.
Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 9 сентября. По сравнению с предыдущим значением курс доллара сократился на 33,14 коп., до 60,4696 руб. Курс евро укрепился на 16,19 коп., до 60,8571 руб.
На вечерних торгах курс доллара снизился до 60,40 руб., курс евро вырос до 60,76 руб.
Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“
Сен
09
В пятницу к середине торговой сессии на «Московской бирже» покупатели оказались активными. Индекс МосБиржи вырос на 0,67% до 2406 пунктов. Индекс РТС укрепился на 1,51% до 1256 пунктов.
Спросом пользуются бумаги ЭН+Груп (+4,23%), «Алроса» (+3,02%), ДВМП (+2,67%), ЛСР (+2,44%), ПИКа (+2,11%), «Сургутнефтегаза» (+2,06%), «Полюс Золота» (+1,94%). В минусе оказались акции «Ренессанса» (-1,79%), «РусГидро» (-0,76%), OZON (-0,60%), ВСМПО-Ависма (-0,56%), «Ростелекома» (-0,42%), ДЭКа (-0,30%), НМТП (-0,29%), «Газпрома» (-0,26%).
Индекс государственных облигаций RGBI снижается на 0,11% до 135,71 пункта. Наиболее «длинный» выпуск ОФЗ с погашением в 2041 году демонстрирует доходность в 9,07%, индикатор продолжает подъем по сравнению с показателями накануне.
Российский рубль движется смешанно в парах с иностранными валютами. Доллар США к середине дня отступает к 60,48 руб.
Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“
Сен
09
Проект «Мой гектар» отметил 6 лет: 75 поселков и более 7000 человек присоединились к проекту. Как и почему люди массово переезжают за город? Насколько успешен формат больших участков? — об этом расскажет Игорь Калинин, директором по развитию проекта «Мой гектар».
·
- 75 поселков — это большая цифра. Как удается так быстро масштабироваться? Что именно вы предлагаете своим покупателям?
- Действительно, «Мой гектар» — это масштабный проект, цель которого обеспечить россиян землей на льготных условиях. За 6 лет существования проекта собственниками участков стали более 7000 человек, сформировано и активно развивается – 75 поселков нового формата площадью от 200 – 500 гектаров каждый. Удается быстро масштабироваться по нескольким причинам. Во-первых, под поселки мы выбираем локации, которые находятся в хорошей транспортной доступности, на активно развивающихся транспортных направлениях. Во-вторых, мы предлагаем людям разные стратегии использования участка: под ферму, садоводство или усадьбу, или под инвестиции. В-третьих, мы не оставляем собственников наедине с задачей развития участка, в проекте отстроены механизмы коллективного развития, действует собственная сервисная компания. И в-четвертых, в нашей компании большой ИТ-департамент и департамент развития, которые занимаются автоматизацией и стандартизацией всех процессов с целью оптимизации работы по развитию поселков.
- 1 гектар — это большая площадь. Для чего люди покупают такие большие участки?
- На землях проекта «Мой гектар» каждый собственник может построить родовое поместье, организовать подсобное, садоводческое или фермерское хозяйство. По последним опросам, 36% клиентов берут участки как инвестицию, 42% под собственное поместье или усадьбу и 22% планируют организовать свое фермерское хозяйство. Среди бизнес-планов, которые уже осуществляют собственники проекта — птицеферма, выращивание лекарственных трав, стрелковый клуб и гостевые дома.
- Земли в ваших поселках стоят от 100 000 рублей за гектар. Насколько я понимаю, это земли без коммуникаций? Что потом происходит, как люди решают вопрос с развитием участка, что именно делается в поселках?
- Во всех поселках проекта ведется коллективная и индивидуальная работа по обустройству территории: строятся дороги и ЛЭП, организовываются фермерские хозяйства, регистрируются кооперативы, обустраиваются частные участки и фермы.
К услугам собственников создана Сервисная компания «Мой гектар». Её цель — поддержать собственников участков в развитии территорий: совместно подключать электричество, строить дороги, развивать инфраструктуру и согласовывать градостроительную документацию. В штате сервисной компании есть проектировщики, юристы, инженеры, агрономы и специалисты различных рабочих специальностей на местах. Организовано Дорожно-строительное управление с парком техники численностью более 60 единиц. Ежемесячно силами ДСУ строятся дороги, подключаются к электричеству участки, ставятся объекты общей инфраструктуры поселка.
- Вы упомянули ИТ технологии. Все еще кажется, что такая консервативная и стабильная отрасль как недвижимость, земля, они далеки от информационных технологий. Что именно с точки зрения ИТ технологий делаете вы?
- Собственникам участков доступен уникальный Личный кабинет на платформе геоинформационного сервиса, в котором каждый собственник имеет доступ к полной информации о своих участках и поселках, к планам развития, может рассчитать капитализацию участка, общаться с соседями, голосовать и принимать коллективные решения по вопросам развития поселка. В личном кабинете прозрачны все бюджеты и сметы, решены вопросы доверия к органам управления. В систему интегрирована краудфандинговая платформа для возможности совместной реализации инфраструктурных проектов в посёлках.
- По последним данным количество сделок по покупке земельных участков даже обгоняет покупку квартир. Вы хорошо знаете рынок, почему, на ваш взгляд, сейчас земельные участки пользуются популярностью?
- Земля всегда была самой надежной сферой для сохранения сбережений. Волна пандемии в целом подтолкнула людей к более экологичной жизни за городом. Нельзя обойти стороной то, что многие покупают участки не только для строительства усадьбы, но и под бизнес. Мощный толчок этому придает государственная поддержка. За последние 3 года принят целый ряд законов и нормативных актов, обеспечивающий устойчивое развитие сельских территорий, упрощается порядок передачи земли в собственность, выделяются субсидии и гранты на организацию личных-подсобных хозяйств и развитие фермерства. В прошлом году к грантам «Агростартап» и «Семейная ферма» добавился грант на развитие сельского туризма «Агротуризм», по которому можно получить от 1,5 до 30 млн рублей на организацию кемпинга или загородного отеля.
Кроме этого мы сами активно участвуем в законотворческой работе, в Госдуме, Министерствах строительства и сельского хозяйства и на общественных площадках по целому ряду вопросов комплексного развития сельских территорий. Проект «Мой гектар» является активным участником на площадках «Опоры России», входит в состав правительственной Комиссии по вопросам развития садоводства и огородничества. В 2022 году проект «Мой гектар» получил премию в номинации «Лучший проект по комплексному развитию сельских территорий в формате частно – государственного партнерства».
- Какие ваши прогнозы, как дальше будет развиваться этот рынок?
- Как мы уже сказали, земля — это один из самых надежных способов сохранения инвестиций. Поэтому рынок точно будет расти, как и стоимость земельных участков. На наш взгляд пока еще фактором ограничений является незнание наших граждан законов, в том числе земельного законодательства. Например, в июле 2021 года вступили в силу поправки в ФЗ, которые позволили строить жилые дома на землях сельхозназначения. Это простимулировало интерес людей к освоению участков. Однако многих до сих пор останавливает неполное понимание законодательной базы. Для этого в проекте «Мой гектар» создан Центр правовой поддержки собственников, главная задача которого — юридические консультации и помощь клиентам в вопросах землепользования и градостроительства.
В 2020 году в проекте запущена служба одного окна — «консьерж-сервис», в которую может обратиться каждый собственник участка и получить решение своего вопроса или проблемы под ключ. За 2 года существования, сотрудники консьерж сервиса разобрали и решили сотни вопросов клиентов.
- Если прямо сейчас наши читатели захотели свой участок. Из чего они могут выбрать?
- На текущий момент желающим приобрести участок доступны 3 разные категории поселков. Поселки, где можно стать землевладельцем за 100 000 рублей, в таких локациях сделана ставка на коллективное развитие территории.
Посёлок «Бологое».
Вторая категория для тех, кому нужны сокращенные сроки организации инфраструктуры, в них есть зоны интенсивного развития территории, где вся инфраструктура появляется в течение года.
Долина Вазузы.
И есть третий вид поселков — это уже готовые проекты, где есть ЛЭП, дороги и инфраструктура общего пользования.
Посёлок «Новая жизнь».
- Какие у вас, у вашего проекта планы на будущее?
- Стратегия развития проекта «МОЙ ГЕКТАР» предполагает создание 1000 поселений нового формата с численностью более 500 тыс. жителей, вовлечение в сельскохозяйственных оборот более 1 млн. гектаров неиспользуемых сельскохозяйственных земель с помощью автоматизации и стандартизации всех организационных процессов. Проект существует всего 6 лет, но уже объединил людей, которые хотят жить и работать на своей земле, в поселках, которые созданы в экологических чистых местах, где собственники планируют построить свои дома и проводить время с семьей. Каждый желающий может присоединиться к проекту и стать обладателем земли на выгодных условиях в проекте «Мой гектар».
Сен
09
В пятницу на открытии рынок акций РФ пробует покупать. Индекс МосБиржи растет на 0,21% до 2395 пунктов, индекс РТС прибавляет на 0,59% до 1245 пунктов.
Индекс государственных облигаций RGBI снижается на 0,10% до 135,72 пунктов.
В положительной области торгуются акции «Русснефти» (+3,05%), ДВМП (+2,89%), «Сургутнефтегаза» (+2,33%), БСП (+1,75%), OZON (+1,51%), QIWI (+1,50%), «Распадской» (+1,49%), МКБ (+1,46%), «Полюс Золота» (+1,39%). Инвесторы продают бумаги «Ренессанса» (-1,72%), «ИнтерРАО» (-0,36%), «Газпромнефти» (-0,32%), ВСМПО-Ависма (-0,31%), CIAN (-0,30%), «РусГидро» (-0,24%), «Газпрома» (-0,19%).
Сырьевой сектор пробует восстанавливаться после очередного витка снижения ранее. Баррель Brent стабилизировался около $89,90. Спрос заметен по всему спектру металлов и драгметаллов, ажиотажные покупки наблюдаются в никеле.
На МосБирже доллар США снизился к 60,67 руб., евро вырос до 60,99 руб.
Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“
Сен
09
Жители Уфы и Башкортостана больше всего любят лежать на пляже, но в то же время считают такой вид отдыха и самым скучным, выяснили страховые компании «Росгосстрах Жизнь» и «Росгосстрах» по итогам опроса*. Две трети респондентов предпочитают самостоятельно организовывать поездки и ценят высокий уровень комфорта — отсутствие хорошего отеля, ресторана или такси может заставить их отказаться от путешествия.
Отвечая на вопрос о самом любимом виде отдыха, четверть опрошенных сообщили, что предпочитают пляжный туризм — лежать целыми днями у моря и жить в отеле «ол инклюзив». В основном так отвечали молодые люди в возрасте от 18 до 24 лет (40% от числа всех участников этой возрастной категории). Почти каждому четвертому жителю республики (24%) нравится посещать новые города и местные достопримечательности. Каждый шестой (17%) предпочитает пляжам и музеям походы: преодолевать многокилометровые маршруты, петь песни у костра, спать в палатке. Каждый седьмой (14%) назвал любимым видом отдыха курортный отдых с возможностью заниматься экстремальными видами спорта — горными лыжами, серфингом и т.д. Каждый восьмой (12%) больше всего любит отдыхать дома — смотреть кино, читать и т.д.
«Даже самые «ленивые» виды отдыха, такие как пляжный, не гарантируют отсутствия рисков для здоровья, не говоря уже о поездках на горнолыжные курорты или о походах в лес или горы. Программы страхования жизни и здоровья покрывают связанные с этим финансовые риски, позволяя получить необходимую денежную компенсацию и своевременную качественную медицинскую помощь, а также избежать непредусмотренные траты, которые могут отразиться на бюджете или из-за которых придется отказаться от важных покупок», — говорит руководитель управления по развитию страховых продуктов и сервисов СК «Росгосстрах Жизнь» Гульнара Орлова.
Респондентам также предлагалось ответить на вопрос, какой отдых они считают самым скучным. Пляжный туризм и здесь занял первое место — его упомянули четверть жителей республики. Неинтересно лежать у моря преимущественно респондентам старшего возраста — 54-65 лет (42% от числа опрошенных этой возрастной категории) и старше 65 лет (31%), а также тем, кто предпочитает ездить по городам и ходить в походы.
Каждому пятому больше всего не нравится отдыхать дома (21%). 10% не горят желанием ехать на горнолыжные курорты и прочие места с занятиями экстремальными видами спорта. Каждому десятому (9%) не нравится дачный отдых и ходить в походы.
Большинство респондентов (69%) предпочитают самостоятельно организовывать путешествия. Половина из них принципиально не пользуются услугами туроператоров, в том время как остальные периодически покупают туры, если таким образом могут сэкономить на билетах или проживании. 19% жителей республики путешествуют преимущественно с помощью турагентств и решаются на самостоятельные поездки только в редких случаях, когда нет подходящих туров. 12% ездят отдыхать только с помощью агентств и не практикуют самостоятельные путешествия вообще. А каждый пятый опрошенный (19%) отдельно отметил, что не любит путешествовать в принципе.
Для двух третей опрошенных скорее (45%) либо очень (20%) важен высокий уровень комфорта на отдыхе: хороший отель, комфортный номер, трансфер, а также возможность ежедневно ходить в кафе или рестораны, передвигаться на такси и т.д.
Каждый четвертый (26%) не поедет на отдых даже в локацию своей мечты в том случае, если не сможет позволить себе такой уровень комфорта. Треть (31%) респондентов готовы поступиться комфортом только в том случае, если речь идет о поездке в их любимый город / место. В то же время для каждого пятого (20%) комфорт не имеет никакого значения: они готовы ночевать в хостеле, ездить на общественном транспорте и самостоятельно готовить пищу.
По данным опроса страховых компаний «Росгосстрах Жизнь» и «Росгосстрах», проведенного летом 2022 года, большинство россиян готовы потратить на путешествие достаточно крупные суммы: 43% — до 150 тыс. рублей, 13% — до 200 тыс. рублей, 17% — более 200 тыс. рублей.
* Опрос проводился в августе 2022 года. В нем приняли участие более полутора тысяч граждан старше 18 лет из всех федеральных округов.
ООО СК «Росгосстрах Жизнь» — дочерняя компания банка «Открытие», который входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. Создана в 2019 году на базе приобретенной страховой компании. Специализируется на инвестиционно-накопительных продуктах страхования жизни, которые реализует через агентскую сеть и банки-партнеры. Надежность страховщика подтверждается рейтингами российских агентств Эксперт РА (ruAA) и НКР (AA.ru). Компания обладает наивысшим уровнем качества услуг клиентского сервиса по версии аналитического центра «БизнесДром». www.rgsl.ru
Сен
09
Филиал «Ревилайн» в Ташкенте предлагает зубные щетки RL 010 Black с 5 режимами работы. Инновационные зубные щетки доступны на сайте https://revyline.uz/
Электрическая зубная щетка позволяет содержать полость рта в отличном состоянии долгие годы. Об этом свидетельствуют многочисленные исследования и опыт стоматологов. Благодаря активно колеблющимся щетинкам устройство эффективно удаляет даже плотный налет, предотвращая образование зубного камня. Звуковая щетка справляется с поставленной задачей лучше, чем мануальная даже при правильной технике чистки.
Российская компания «Ревилайн», производящая современные товары для ежедневного ухода за зубами, предлагает клиентам электрические зубные щетки различной мощности и комплектации.
RL 010 отличается не только стильным исполнением, но и прекрасными техническими характеристиками. Черный глянцевый корпус с серебряной вставкой придется по вкусу пользователям любого возраста. Для чистки можно выбирать любой из пяти режимов, создавая для себя максимально комфортные условия.
Звуковая щетка заряжается от сети при помощи индукционной бесконтактной базы, которая оснащена USB-разъемом, что удобно в поездке. В наборе предусмотрены три насадки, маркированные геометрическими фигурами для удобной идентификации.
В Узбекистане товары марки Revyline доступны для заказа в интернет-магазине. Есть возможность самовывоза по адресу: г. Ташкент, Шайхонтохурский район, ул. Навои, д. 9. Кроме того, покупатель может воспользоваться курьерской доставкой. По данному адресу располагается сервисный центр «Ревилайн», принимающий устройства по гарантии и на ремонт.
Более подробно узнать об услугах и товарах можно по телефонам: +99890-007-76-87; +99890-322-76-87.
Пункт выдачи товаров работает ежедневно, с 9 до 19 часов. Доставка за пределы Ташкента производится после 100% оплаты заказа.
Электронная почта: [email protected]
Сен
09
Курс российского рубля в четверг, 8 сентября, вырос в парах с иностранными валютами. По итогам торгового дня курс доллара составил 60,73 руб. (-0,10%), курс евро — 60,37 руб. (-0,06%).
Стоимость актуальных фьючерсов на нефть марки Brent к утру пятницы укрепляется на 0,49% до 89,59 долларов за баррель. Цена актуальных контрактов на североамериканский сорт WTI растет на 0,32% и составляет 83,81 долларов за баррель.
В рублевых парах уже несколько дней идет процесс консолидации, внутри которого участники рынка ищут точку равновесия. Рубль оставил без внимания и недавние перепады настроений в сырьевом секторе, и комментарии ВЭФ, и намерения властей увеличить доступность дирхама и юаня вместо доллара и евро.
На открытии торгов в пятницу, 9 сентября, инвесторы продолжат наблюдение на внешней конъюнктурой и сырьевым сектором.
Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“
Сен
09
Среди мужчин чаще всех в такие ДТП попадают водители возрастной категории 46-55 (21%), 55+ и 36-40 – примерно по 17%. Закрывают тройку «лидеров» 31-35 (15%).
Также выделяется категория водителей-женщин старше 56 лет – на них приходится 17,8% тотальных ДТП от общего количества, тогда как на мужчин этой же категории 13,5%.
В целом и среди мужчин, и среди женщин – виновников «тоталей» лидирует возрастная категория 46-55 лет.
Данные на основании обращений по соотношению количества тоталей
в зависимости от пола водителя
Женщина
Мужчина
Итого
26-30
6,92%
8,55%
8,20%
31-35
18,02%
15,53%
16,08%
36-40
19,34%
17,29%
17,74%
41-45
15,27%
14,67%
14,80%
46-55
22,97%
21,31%
21,67%
56-..
13,52%
17,82%
16,88%
до 25
3,96%
4,82%
4,63%
Как правило, характер вождения мужчин в целом более резкий. Если смотреть долю ДТП даже без разбивки по возрасту, представители сильного пола становятся виновниками подобных аварий чаще. Тогда как для женщин характерна более высокая забота о собственной безопасности.
Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 113 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих рейтинговых агентств: ruАAA по шкале «Эксперт РА», ААА|ru| по шкале «Национального Рейтингового Агентства» и AAA.ru по шкале «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР).
